Villa in Oliveira do Douro, Porto (district)

Tussen de rust van de Douro en de omgeving van de natuur, staat een echt uniek vrijstaand huis, waar de hedendaagse en solide architectuur perfect samensmelt met het landschap.

Deze woning is geplaatst op een perceel van 12.300 m2, heeft 556 m2 bruto bouwoppervlak, een kelder van 500 m2 en garandeert absolute privacy, beschermd door hoge muren en profiterend van 140 meter direct gezicht van de Douro rivier.

Direct bij de ingang, de ruimte van de hele buitenruimte, zorgvuldig ontworpen, valt op: een bos van eiken, tuinen en een geplaveide straat die leidt naar de belangrijkste binnenplaats van het huis.

De toegang tot de rivier is via een exclusief pad dat direct aansluit op de Encostas do Douro loopbrug.

Interieurverdeling:

1e verdieping:
- Inkomhal;
- Grote woonkamer;
- Eetkamer.
- Volledig ingerichte keuken, met bijkeuken;
-Office;
- Speelkamer met kleedkamers, mini-gym en Turks bad;
- Service badkamer.

2e verdieping:
- Master Suite met balkon en prachtig uitzicht op de Douro;
- Extra suite;
- Drie slaapkamers.
- Volledige badkamer.

Outdoor en Vrije tijd:
- Zwembad met groot solarium;
- Eethoek met barbecue;
- Lounge ruimte met uitzicht;
- boomgaard met verschillende fruitbomen;
- Groentetuin met automatische irrigatie;
- Mogelijkheid om een tennisbaan te installeren;
- Garages;
- Wasserij;
- Verzamelen van apparatuur;
- Onafhankelijke kamer met volledige badkamer.

Vrijstaand Tuinhuis:
- Gemeenschappelijke ruimte;
- Uitgeruste keuken;
- Slaapkamer met eigen badkamer.

Technische en comfortabele functies:
- Energiecertificering: B-
- Finstral raamkozijnen met beveiligingssysteem en gelamineerde dubbele beglazing
- Afizélia massief houten vloer met luchtspleet, ook in de badkamers
- Philippe Starck sanitair
- Zonnepanelen en warmtepompen voor DHW
- Airconditioning, open haard en centrale vacuüm
- Automatische irrigatie systeem en robot grasmaaier
- Mogelijkheid om particuliere verankering aan te vragen

Eerste locatie:
- 500 m van de hypermarkt;
- 600 m van de Douro Slopes Walkways;
- 2 km van de basisschool;
- 3 km van de Freixobrug;
- 4. 5 km van het ziekenhuis;
- 5 km van het centrum van Porto;
- 20. 7 km van de luchthaven van Porto.

Deze woning is perfect voor diegenen die privacy waarderen, direct contact met de natuur en de nabijheid van de stad.

Een echte luxe schuilplaats, die ruimte, comfort en exclusiviteit combineert en een unieke wellness-ervaring biedt.

Plan uw bezoek en laat u verrassen door het potentieel van deze uitzonderlijke villa.
Energieklasse: B-
#ref:1300/24