Villa i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Mellem Douro's ro og naturens omgivelser står et helt unikt hus, hvor moderne og solid arkitektur smelter perfekt sammen med landskabet.

Indlagt i en grund på 12.300 m2, denne ejendom har 556 m2 bruttobyggeri område, underkælder på 500 m2 og garanterer absolut privatliv, beskyttet af høje vægge og nyder godt af 140 meter direkte vender af Douro-floden.

Lige ved indgangen, den rummelige af hele det udendørs rum, omhyggeligt designet, skiller sig ud: en lund af egetræer, haveområder og en brostensbelagt gade, der fører til hovedgården i huset.

Adgang til floden er via en eksklusiv sti, der forbinder direkte til Encostas do Douro gangbroen.

Interiørdistribution:

1. etage:
- Indgangshal;
- Stor stue;
- Spisestue;
- Fuldt udstyret køkken, med spisekammer;
-Office;
- Spil værelse med omklædningsrum, mini-gymnastik og tyrkisk bad;
- Servicebadeværelset.

2. etage:
- Master Suite med balkon og fantastisk udsigt over Douro;
- Ekstra suite;
- Tre-værelser;
- Fuldt badeværelse.

Udendørs og fritid:
- Swimmingpool med stort solarium;
- Spiseplads med grill;
- Lounge plads med perspektiv;
- Orchard med flere frugttræer;
- Vegetabilsk have med automatisk vanding;
- Mulighed for at installere en tennisbane;
-Garages;
- Vaskeri.
- Indsamling af udstyr;
- Uafhængigt værelse med fuldt badeværelse.

Detached Garden House:
- Fællesrum;
- Udstyret køkken;
- Soveværelse med eget badeværelse.

Tekniske og komfortfunktioner:
- Energicertificering: B-
- Finstral vinduesrammer med sikkerhedssystem og lamineret dobbeltruder
- Afizélia massivt trægulv med luftmellemrum, herunder i badeværelserne
- Philippe Starck sanitetsartikler
- solpaneler og varmepumper til DHW
- Luftkonditionering, pejs og centralt vakuum
- Automatisk vandingssystem og robotplæneklipper
- Mulighed for at anmode om privat forankring

Prime- placering:
- 500 m fra hypermarked;
- 600 m fra Douro Slopes Walkways;
- 2 km fra grundskolen;
- 3 km fra Freixo-broen;
- 4, 5 km fra hospitalet;
- 5 km fra centrum af Porto
- 20, 7 km fra Porto Lufthavn.

Denne ejendom er perfekt til dem, der værdsætter privatlivets fred, direkte kontakt med naturen og nærhed til byen.

En ægte luksus tilflugtssted, der kombinerer plads, komfort og eksklusivitet, giver en unik wellness oplevelse.

Planlæg dit besøg og lad dig blive overrasket over potentialet i denne ekstraordinære villa.
Energibedømmelse: B-
#ref:1300/24