¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Almancil?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Almancil son aeropuerto de Faro (9 km), aeropuerto de Jerez (178 km) y aeropuerto de Sevilla (191 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Almancil?

Los colegios internacionales cercanos a Almancil incluyen Aspire International School (3 km, edades 3-18, inglés), Montalvo International School (5 km, edades 13-18, inglés) y Bright International School (5 km, edades 3-14, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Almancil?

El mercado inmobiliario de Almancil está dominado por Villas, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (27%), Terreno (21%), Casas adosadas (7%) y Propiedad comercial (5%).

¿Cómo es el clima en Almancil?

Almancil es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Almancil?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Almancil rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 13.000.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 1.436.500 €.

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Villa de obra nueva en Almancil, Distrito de Faro, Almancil - 13.000.000 € | Ref: Garça - photo 1

Villa de obra nueva en Almancil, Distrito de Faro, Almancil - 13.000.000 € | Ref: Garça - photo 2

13.000.000 €

11.236 € por m²

Villa de obra nueva en Almancil, Distrito de Faro

Añadido hace más de 1 año

Dormitorios: 8
Baños: 8
Tamaño de construcción: 1157 m²
Tamaño de la parcela: 3341 m²

8 Dormitorios
8 Baños
1157 m² Tamaño de construcción
3341 m² Tamaño de la parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Quintas & Casas

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

160 m2 de terraza en la azotea)- Piscina Infinity (21m) con salón hundido & chimenea- Oasis en la azotea con bañera de hidromasaje, bar y vistas panorámicas al mar & Ria Formosa- Acabados de alta gama: azulejos Marazzi, Villeroy & Boch baños, cocina italiana con electrodomésticos Miele- Extras de lujo: Gimnasio, sauna, club de salud, domótica, calefacción por suelo radiante, y una pista privada de padel- sin costura interior-al aire libre con ventanas minimalistas de piso a techo.
Una exclusiva villa de 6+2 dormitorios en construcción, listo para ser completado en septiembre de 2025Prima Ubicación Impresionantes vistas de la Ría Formosa al mar Ultimate Luxury- Parcela: 3.341 m2 Superficie total: 1.317 m2 (incluyendo las playas Quinta do Lago y Ancão, y a pasos de senderos naturales & amp; mejores comodidades. Una oportunidad única para poseer una propiedad icónica en la zona más prestigiosa del Algarve!Contáctenos hoy para más detalles y planos de planta!

Características principales

36 características

Piscina
Vistas: Vistas al mar
Ubicación: Prestigiosa zona Cerca de la playa Cerca de golf Zona tranquila Cerca de restaurantes Cerca de Río
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Terraza Terraza en la azotea Jardín Sistema de riego automático Barbacoa
Ocio: Gimnasio Cancha de tenis
Estacionamiento: Garaje Garage doble Entrada de auto
Características interiores: En suite Sauna Jacuzzi Salón Sótano Armarios empotrados
Energía & utilidades: Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Posible de Internet Teléfono Agua

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almancil

Ubicación aproximada

Pregunte a Quintas & Casas para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 9 km
Aeropuerto de Jerez, 178 km
Aeropuerto de Sevilla, 191 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
May	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dic	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado inmobiliario en Almancil

	Villas	40%
	Apartamentos	27%
	Terreno	21%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,975.000 €
SELO: 0.8%,104.000 €

1.079.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

65.000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

32.500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

260.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Almancil. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: