Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almancil?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almancil zijn luchthaven Faro (9 km), luchthaven Jerez (178 km) en luchthaven Sevilla (191 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almancil?

Internationale scholen in de buurt van Almancil zijn onder meer Aspire International School (3 km, leeftijden 3-18, engels), Montalvo International School (5 km, leeftijden 13-18, engels) en Bright International School (5 km, leeftijden 3-14, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almancil?

De woningmarkt in Almancil wordt gedomineerd door Villa's, met 40% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (27%), Gronden (21%), Herenhuizen (7%) en Commercieel vastgoed (5%).

Hoe is het klimaat in Almancil?

Almancil is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almancil?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almancil bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 13.000.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 1.436.500.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Almancil, Faro (district), Almancil - € 13.000.000 | Ref: Garça - foto 1

Nieuwbouw villa in Almancil, Faro (district), Almancil - € 13.000.000 | Ref: Garça - foto 2

€ 13.000.000

€ 11.236 per m²

Nieuwbouw villa in Almancil, Faro (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 8
Badkamers: 8
Bouwgrootte: 1.157 m²
Perceel grootte: 3.341 m²

8 Slaapkamers
8 Badkamers
1.157 m² Bouwgrootte
3.341 m² Perceel grootte

Almancil, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Quintas & Casas

Engels sprekend

Over dit villa te koop

160 m2 dakterras)- Infinity Pool (21m) met verzonken lounge & brand put- Daktop Oasis met hot tub / zwembad, bar, en panoramische zee & Ria Formosa uitzicht- High-end afwerkingen: Marazzi tegels, Villeroy & Boch badkamers, Italiaanse keuken met Miele apparaten- Luxe extra's: Sportschool, sauna, health club, huisautomatisering, vloerverwarming, en een prive padel hof- Naadloze binnen-outdoor wonen met minimalistische vloer-tot-plafond ramenOnverslaanbare locatie Slechts 150m van de boardwalk, een 5-min lopen naar
Een exclusieve 6+2 ensuite slaapkamer villa in aanbouw, ingesteld voor voltooiing in september 2025Prime Locatie .Breathtaking Uitzicht over de Ria Formosa in de zee .Ultimate Luxury- Perceel: 3.341 m2 . Totale oppervlakte: 1.317 m2 (incl. Quinta do Lago en Ancão stranden, en stappen van de natuur trails en top voorzieningen. Een unieke kans om een iconische woning in de Algarves meest prestigieuze gebied bezitten!Neem contact met ons op vandaag voor meer details en plattegronden!

Belangrijkste kenmerken

36 kenmerken

Zwembad
Weergaven: Uitzicht op zee
Locatie: Prestigieuze gebied In de omgeving van strand Dicht bij de golf Rustige locatie Dicht bij de restaurants Dicht bij de rivier
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Terras Dakterras Tuin Automatisch irrigatiesysteem Barbecue
Vrije tijd: Gymnasium Tennisbaan
Parkeren: Garage Dubbele garage Oprit
Interieur functies: Badkamer Sauna Jacuzzi Lounge Kelder Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Vloerverwarming Air conditioning Internet mogelijk Telefoon Water

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almancil

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Quintas & Casas om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 9 km
Luchthaven Jerez, 178 km
Luchthaven Sevilla, 191 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mrt	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mei	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Woningmarkt in Almancil

	Villa's	40%
	Appartementen	27%
	Gronden	21%
	Herenhuizen	7%
	Commercieel vastgoed	5%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 975.000
SELO: 0.8%,€ 104.000

€ 1.079.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 65.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 32.500

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 260.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almancil. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: