Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (4%).

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 13 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 1 436 500 €.

←

1/4

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 13 000 000 € | Ref: Garça – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 13 000 000 € | Ref: Garça – zdjęcie 2

13 000 000 €

11 236 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 8
Łazienki: 8
Pow. zabudowy: 1157 m²
Działki: 3341 m²

8 Sypialni
8 Łazienek
1157 m² Pow. zabudowy
3341 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Quintas & Casas

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ekskluzywna 6+2 pokojowa willa w budowie, ustawiona do ukończenia we wrześniu 2025 r.

Prime Lokalizacja Zapierające oddech Widoki nad Ria Formosa na morze Ostateczny Luxury

- Wykres: 3,341 m2 Całkowita powierzchnia: 1,317 m2 (w tym 160 m2 taras dachowy)
- Nieskończoność basenu (21m) z zatopionym salonem & ognistym
- Oaza dachowa z wanną z hydromasażem, barem i panoramicznym widokiem na morze & Ria Formosa
- wykończenia wysokiej klasy: płytki Marazzi, Villeroy & łazienki Boch, kuchnia włoska z Miele
- Luksusowe dodatki: Gym, sauna, klub zdrowia, automatyzacja domowa, ogrzewanie podłogowe i prywatny dwór padelowy
- bezsprzeczne mieszkanie wewnątrz drzwi z minimalnymi oknami od podłogi do ogrzewania

Nie do pokonania Lokalizacja Zaledwie 150m od promenadzie, 5 minut spacerem do Quinta do Lago i Ancão plaż, i kroków od dróg przyrody iamp; góry udogodnień.

Niepowtarzalna okazja do posiadania ikony w najbardziej prestiżowym obszarze Algarves!

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej szczegółów i planów podłogi!

Najważniejsze cechy

36 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Prestiżowa okolica Blisko plaży Blisko pola golfowego Spokojna okolica Blisko restauracji Blisko rzeki
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Taras na dachu Ogród Automatyczny system nawadniania Barbecue / grill
Rekreacja: Siłownia Kort tenisowy
Parking: Garaż Podwójny garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka Sauna Jacuzzi Salon Piwnica Zabudowane szafy
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe Klimatyzacja Możliwość internetu Telefon Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Quintas & Casas o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,975 000 €
SELO: 0.8%,104 000 €

1 079 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

65 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

32 500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

260 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: