Villa en Spoleto, Perugia

Descripción de la propiedad
Ofrecemos esta casa rural en dos niveles situado en el centro de Italia, en Spoleto.
Incomparable es la ubicación, que ofrece la sensación de vivir en total privacidad y tranquilidad, rodeado de naturaleza. Sin embargo, el centro histórico de Spoleto está a sólo 8 minutos en coche, asegurando un fácil acceso a todos los servicios y comodidades. Esta combinación única de tranquilidad y proximidad a los centros urbanos hace la propiedad extremadamente deseable.

La gran entrada de la planta baja introduce en una sala de estar, caracterizada por arcos, una chimenea y un horno de leña, creando un ambiente ideal para unas noches relajantes. El piso completa la cocina, un dormitorio y un baño.
Primera planta: en la zona de dormitorio hay una luminosa sala de estar con acceso a una gran terraza que ofrece una impresionante vista del valle, que se extiende a Asís. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño completan la casa principal.
En el nivel inferior hay tres mini apartamentos independientes cada uno que consta de pequeña sala de estar con cocina, así como dormitorio y baño.

Estado y acabados
La estructura de la propiedad está en excelentes condiciones, pero requiere una modernización de los acabados interiores y las intervenciones para la eficiencia energética. Esta característica ofrece la oportunidad de personalizar la villa de acuerdo a sus propios gustos y necesidades, manteniendo intacto su encanto original.

Espacios externos
La propiedad está rodeada de unas 50 hectáreas de terreno que ofrecen un oasis de paz y serenidad. La mayor parte de ella consta de zonas boscosas ricas en castaños, también hay grandes pastos y una sala galopante con establos, perfecto para los amantes del caballo y la vida al aire libre.
No muy lejos de la casa principal hay una gran piscina con vistas panorámicas, rodeada de tres casas independientes de madera. Dos de las casas ofrecen una zona de estar con cocina americana, dos dormitorios y un baño, así como una agradable terraza. La tercera tiene una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño.

Utilización y potencial
El potencial de este complejo inmobiliario es notable gracias a la variedad de espacios disponibles. La propiedad se puede utilizar como residencia, casa de vacaciones, alojamiento o casa de campo. Los grandes espacios al aire libre e instalaciones independientes ofrecen un sinfín de posibilidades para actividades recreativas y comerciales.

Distancias y posiciones
Ciudad
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florencia 190 Km

Mares y lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 60 Km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeropuerto de Florencia 167 Km

Ferrocarriles
Estación Spoleto 1, 9 Km
Estación Foligno 22 Km

Superstrades
E45 20 Km