Villa i Spoleto, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
Vi tilbyder denne gård på to niveauer beliggende i centrum af Italien, i Spoleto.
Usammenlignelig er placeringen, som tilbyder følelsen af at leve i fuldstændig privatliv og ro, omgivet af naturen. Men det historiske centrum af Spoleto er kun 8 minutter væk i bil, sikrer nem adgang til alle tjenester og bekvemmeligheder. Denne unikke kombination af ro og nærhed til bycentre gør ejendommen meget ønskelig.

Den store indgang til stueetagen introducerer i en stue, kendetegnet ved buer, en pejs og en brændeovn, hvilket skaber et ideelt miljø for afslappende aftener. Gulvet fuldender køkkenet, et soveværelse og et badeværelse.
Første sal: i soveområdet er der en lys stue med adgang til en stor terrasse, der tilbyder en betagende udsigt over dalen, strækker sig til Assisi. To soveværelser, hver med sit eget badeværelse fuldføre hovedhuset.
På det lavere niveau er der tre uafhængige minilejligheder hver bestående af lille opholdsstue med køkken, samt soveværelse og badeværelse.

Tilstand og afslutning
Bygningen af ejendommen er i fremragende stand, men kræver en modernisering af de indvendige finish og interventioner for energieffektivitet. Denne funktion giver mulighed for at tilpasse villaen efter sin egen smag og behov, holde intakt sin oprindelige charme.

Eksterne rum
Ejendommen er omgivet af omkring 50 hektar jord, der tilbyder en oase af fred og ro. Det meste af det består af skovklædte områder rig på kastanjetræer, der er også store græsgange og en galoperende hal med stalde, perfekt til hesteelskere og udendørs liv.
Ikke langt fra hovedhuset er en stor swimmingpool med panoramaudsigt, omgivet af tre uafhængige træhuse. To af hytterne tilbyder en stue med tekøkken, to soveværelser og et badeværelse, samt en behagelig veranda. Den tredje har en stue med køkken, et soveværelse og et badeværelse.

Anvendelse og potentiale
Potentialet af denne ejendom kompleks er bemærkelsesværdig takket være de mange forskellige pladser til rådighed. Ejendommen kan bruges som en bolig, feriebolig, indkvartering eller bondegård. De store udendørs rum og uafhængige faciliteter tilbyder uendelige muligheder for rekreative og kommercielle aktiviteter.

Afstande og positioner
By
Perugia 48 km
Rom 125 km
Firenze 190 km

Hav og søer
Adriaterhavet 124 km
Trasimenosøen 60 Km

Lufthavne
Perugia Airport 60 Km
Rome Fiumicino Airport 90 Km
Firenze lufthavn 167 Km

Jernbaner
Spoleto Station 1, 9 km
Foligno Station 22 Km

SuperstradesCity in California USA
E45 20 Km