Villa em Spoleto, Perugia

Descrição da propriedade
Oferecemos esta quinta em dois níveis localizados no centro da Itália, em Spoleto.
Incomparável é a localização, que oferece a sensação de viver em total privacidade e tranquilidade, cercada pela natureza. No entanto, o centro histórico de Spoleto fica a apenas 8 minutos de carro, garantindo fácil acesso a todos os serviços e confortos. Esta combinação única de tranquilidade e proximidade aos centros urbanos torna a propriedade extremamente desejável.

A grande entrada do piso térreo introduz em uma sala de estar, caracterizada por arcos, lareira e forno a lenha, criando um ambiente ideal para noites relaxantes. O piso completa a cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Primeiro andar: na área de dormir há uma sala de estar brilhante com acesso a um grande terraço que oferece uma vista de tirar o fôlego do vale, estendendo-se até Assis. Dois quartos, cada um com sua própria casa de banho completam a casa principal.
No nível inferior, há três mini apartamentos independentes, cada um composto por uma pequena sala de estar com cozinha, bem como quarto e banheiro.

Estado e acabamentos
A estrutura da propriedade está em excelente estado, mas requer uma modernização dos acabamentos interiores e intervenções para a eficiência energética. Este recurso oferece a oportunidade de personalizar a moradia de acordo com seus próprios gostos e necessidades, mantendo intacto o seu charme original.

Espaços externos
A propriedade é cercada por cerca de 50 hectares de terra que oferecem um oásis de paz e serenidade. A maior parte consiste em áreas arborizadas ricas em castanheiros, há também grandes pastagens e um salão galopante com estábulos, perfeito para amantes de cavalos e vida ao ar livre.
Não muito longe da casa principal é uma grande piscina com vista panorâmica, cercada por três casas de madeira independentes. Duas das casas oferecem uma área de estar com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, bem como uma varanda agradável. O terceiro tem uma área de estar com cozinha, um quarto e uma casa de banho.

Uso e potencial
O potencial deste complexo de propriedade é notável graças à variedade de espaços disponíveis. A propriedade pode ser usada como residência, casa de férias, acomodação ou fazenda. Os grandes espaços ao ar livre e instalações independentes oferecem infinitas possibilidades para atividades recreativas e comerciais.

Distâncias e posições
Cidade
Perugia 48 Km
Roma 125 Km
Florença 190 Km

Mares e Lagos
Mar Adriático 124 Km
Lago Trasimeno 60 Km

Aeroportos
Perugia Aeroporto 60 Km
Aeroporto de Roma Fiumicino 90 Km
Aeroporto de Florença 167 Km

Ferrovias
Estação Spoleto 1. 9 Km
Estação Foligno 22 Km

Superstradas
E45 20 Km