Villa en Cadenet, Vaucluse

Al sur de Luberon, a 15 minutos a pie del centro del pueblo de Cadenet y a sólo 5 minutos en coche del famoso pueblo de Lourmarin, hermosa propiedad con vistas excepcionales de la llanura de Durance. La casa de 160 m2 construido en 2006 es una construcción tradicional de muy buena factura orientada al sur.
Tiene en la planta baja un amplio salón luminoso de 46 m2 con inserto de chimenea, una cocina independiente con acceso directo a la terraza cubierta, una bodega, una suite principal con vestidor y baño, un segundo dormitorio, un baño con lavabo doble, un aseo separado. Arriba hay 2 dormitorios con closet, un baño y 1 aseo. Además hay un garaje de 28 m2 con altillo, una terraza cubierta, una piscina de cloro de hormigón y un gran estacionamiento.
El jardín de 1334 m2 está decorado con 2 hermosas higueras con una cabaña de jardín y un hermoso espacio verde armoniosamente árboles. Casa con aire acondicionado, tanques sépticos de saneamiento a los estándares, perforación, persianas eléctricas, ventanas acristaladas, buen estado general, ventanas mixtas de PVC y aluminio, cocina amueblada, elegible para fibra.
Posibilidad de crear una vivienda con acceso independiente en la casa para obtener ingresos de alquiler, apartamento independiente para personas mayores u oficina para la profesión liberal.
Impuesto sobre la propiedad 2100 €/año. Precio de venta : 550 000 € tasas incluidas a cargo del vendedor de 4. 76% IVA. (Precio sin cargos 525 000 €).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de geo-riesgo:
Consumo convencional: 163 kWh ep/m2. año (Clase C). Estimación de emisiones: 5 kg eqCO2/ (Clase A). Costes anuales estimados entre 1392 y 1884 € anuales, precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021.
Fecha del diagnóstico energético: 03/04/2023

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos