Villa em Cadenet, Vaucluse

Sul de Luberon, a 15 minutos a pé do centro da aldeia de Cadenet e apenas a 5 minutos de carro da famosa aldeia de Lourmarin, bela propriedade com vistas excepcionais da planície Durance. A casa de 160 m2 construída em 2006 é uma construção tradicional de muito bom projeto de lei voltado para o sul.
Tem no piso térreo uma grande sala de estar brilhante de 46 m2 com lareira, uma cozinha independente com acesso direto ao terraço coberto, uma adega, uma suíte master com vestiário e banheiro, um segundo quarto, um banheiro com bacia dupla, um banheiro separado. No andar de cima há 2 quartos com closet, banheiro e 1 banheiro. Além disso, há uma garagem de 28 m2 com mezanino, um terraço coberto, um concreto de cloro e um grande estacionamento.
O jardim de 1334 m2 está decorado com 2 belas figueiras com uma cabana de jardim e um belo espaço verde harmoniosamente árvores. Casa com ar condicionado, saneamento do tanque séptico para padrões, perfuração, persianas elétricas, janelas vitrificadas, boas condições gerais, janelas mistas de PVC e alumínio, cozinha mobilada, elegível para fibra.
Possibilidade de criar uma habitação com acesso independente na casa para renda de aluguel, apartamento independente para pessoa idosa ou escritório para profissão liberal.
Imposto sobre a propriedade 2100 /ano. Preço de venda : 550 000 taxas incluídas à custa do vendedor de 4 76% IVA. (Preço excluindo taxas 525 000 ).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site de risco geográfico:
Consumo convencional: 163 kWh ep/m2. ano (Classe C). Estimativa de emissão: 5 kg eqCO2/ (Classe A). Custos anuais estimados entre 1392 e 1884 por ano, preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021.
Data do diagnóstico energético: 03/04/2023

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos