Willa: Cadenet, Vaucluse

Południe Luberon, 15 minut spacerem od centrum wsi Cadenet i zaledwie 5 minut jazdy od słynnej wsi Lourmarin, pięknej nieruchomości z wyjątkowym widokiem na równinę Durance. Dom 160 m2 zbudowany w 2006 roku jest tradycyjną konstrukcją bardzo dobry rachunek na południe.
Na parterze znajduje się duży jasny salon o powierzchni 46 m2 z kominkiem, niezależna kuchnia z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, piwnica, główny apartament z przebieralnią i łazienką, druga sypialnia, łazienka z podwójnym basenem, oddzielna toaleta. Na górze znajdują się 2 sypialnie z szafą, łazienka i 1 toaleta. Ponadto znajduje się garaż 28 m2 z mezzaniną, zadaszony taras, betonowy basen z chlorem i duży parking.
Ogród o powierzchni 1334 m2 jest udekorowany dwoma pięknymi figowymi drzewami z chatą ogrodową i pięknym zielonym miejscem harmonijnie drzew. Klimatyzowany dom, septyczny zbiornik sanitarny do standardów, wiercenie, elektryczne rolety, szyby szkliste, dobry stan ogólny, PVC i aluminiowe okna mieszane, umeblowana kuchnia, kwalifikująca się do włókna.
Możliwość stworzenia mieszkania z niezależnym dostępem do domu do dochodów z wynajmu, niezależnego mieszkania dla osób starszych lub biura dla wolnych zawodów.
Podatek od nieruchomości 2100 €/rok. Cena sprzedaży : 550 000 € wliczone opłaty kosztem sprzedawcy w wysokości 4,76% VAT (cena z wyłączeniem opłat 525 000 €).
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta własność, są dostępne w miejscu zagrożenia geologicznego:
konwencjonalne zużycie: 163 kWh ep/m2. rok (klasa C). Szacunki emisji: 5 kg eqCO2/ (klasa A). Szacowane roczne koszty od 1392 do 1884 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2021 r.
Data diagnozy energetycznej: 03/04/2023

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy