Terreno en Mafra, Distrito de Lisboa

Tierras rústicas 8,875 m2 Tierras agrícolas complementarias Barreiralva – Mafra

Una excelente oportunidad de inversión en una finca rústica de 8.875 m2 ubicada en Barreiralva, municipio de Mafra, clasificada como Tierra Agrícola Complementaria bajo el Plan Maestro Municipal de Mafra (PDM).

La propiedad combina un entorno rural tranquilo con excelente accesibilidad, situado a sólo 7 km del centro de Mafra y 11 km de Ericeira, beneficiando de la proximidad a escuelas, tiendas, servicios y la red de carreteras principales.

Características de la propiedad

Superficie total: 8.875 m2

Clasificación de la tierra: Tierras agrícolas complementarias

Acceso directo por carretera pavimentada

Suministro de agua pública al lado de la propiedad

Electricidad disponible en el límite de la propiedad

Excelente exposición solar de este a oeste

Vistas panorámicas al campo abiertas

Información de planificación

Según el Plan Maestro Municipal de Mafra (PDM), la propiedad se clasifica como Tierras Agrícolas Complementarias, una zona destinada a preservar la actividad agrícola al tiempo que se promueve el desarrollo rural sostenible.

Con una superficie total de más de 5.000 m2, la propiedad es adecuada para la presentación de propuestas de desarrollo a mayor escala, sujetas a evaluación técnica y aprobación a través de una solicitud de información previa (PIP) por el municipio de Mafra.

Con sujeción a la aprobación municipal y al cumplimiento de las normas de planificación aplicables, los proyectos potenciales podrán incluir:

Edificios de apoyo agrícola

Almacenes agrícolas e instalaciones de producción

Invernaderos e infraestructura agrícola

Agricultura ecológica y regenerativa

Viñedos y cultivos permanentes

Evolución del turismo rural

Proyectos de agroturismo

Instalaciones de bienestar como centros de yoga, espacios de meditación y centros de retiro

Servicios comunitarios relacionados con la educación, la cultura, la salud o las actividades sociales

Espacios comerciales directamente asociados con actividades agrícolas o turísticas, cuando lo permita la ley

Potencial de inversión

Las características de la propiedad, combinadas con su ubicación estratégica entre Mafra y Ericeira, la convierten en una atractiva oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos agrícolas, turísticos o de bienestar sostenibles en una de las regiones más deseables de Portugal.

Su accesibilidad, la infraestructura existente, el marco de planificación favorable y la proximidad a la costa atlántica ofrecen un excelente potencial de inversión a largo plazo.

Zona

A 7 km del centro de Mafra

A 11 km de Ericeira y sus playas de surf de renombre mundial

Cerca de escuelas, tiendas y servicios esenciales

Excelentes conexiones viales

Aviso importante

La información sobre los usos potenciales de la propiedad se basa en la interpretación del Plan Maestro Municipal de Mafra (PDM) y en la información puesta a disposición del público por el Municipio de Mafra. Cualquier propuesta de construcción, cambio de uso o desarrollo está sujeta a la legislación aplicable y debe ser confirmada a través de una Solicitud de Información Previo (PIP) y la correspondiente aprobación por el Municipio antes de que pueda continuar cualquier proyecto.

Programa tu visita y descubre el potencial de esta propiedad única. Una oportunidad excepcional que ofrece una ubicación estratégica, un marco de planificación sólido y excelentes características para proyectos agrícolas, turísticos y de desarrollo sostenible.
#ref: 115448