Terrain - Mafra, District de Lisbonne

Terrain rustique 8 875 m2 de terrain agricole complémentaire : Barreiralva – Mafra

Une excellente opportunité d'investissement sur une propriété rustique de 8875 m2 située à Barreiralva, municipalité de Mafra, classée comme terrain agricole complémentaire dans le cadre du Plan directeur municipal de Mafra (PDM).

L'établissement allie un cadre rural paisible avec une excellente accessibilité, situé à seulement 7 km du centre de Mafra et à 11 km d'Ericeira, bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces, des services et du réseau routier principal.

Caractéristiques de la propriété

Superficie totale : 8 875 m2

Classification des terres: terres agricoles complémentaires

Accès direct par route asphaltée

Approvisionnement public en eau disponible à côté de la propriété

Électricité disponible à la limite de la propriété

Excellente exposition au soleil d'est en ouest

Vue panoramique sur la campagne

Information sur la planification

Selon le Plan directeur municipal de Mafra (PDM), la propriété est classée comme terrain agricole complémentaire, une zone destinée à préserver l'activité agricole tout en favorisant le développement rural durable.

Avec une superficie totale de plus de 5 000 m2, la propriété convient à la présentation de propositions de développement à plus grande échelle, sous réserve d'une évaluation technique et d'une approbation par la municipalité de Mafra dans le cadre d'une demande d'information préalable.

Sous réserve de l'approbation municipale et de la conformité aux règlements de planification applicables, les projets potentiels peuvent comprendre :

Bâtiments d'appui agricole

Entrepôts et installations de production agricoles

Les serres et les infrastructures agricoles

Agriculture biologique et régénérative

Vignobles et cultures permanentes

Évolution du tourisme rural

Projets agrotouristiques

Installations de bien-être telles que les centres de yoga, les espaces de méditation et les centres de retraite

Installations communautaires liées à l'éducation, à la culture, à la santé ou aux activités sociales

Espaces commerciaux directement associés à des activités agricoles ou touristiques, lorsque la loi le permet

Potentiel d'investissement

Les caractéristiques de la propriété, combinées à son emplacement stratégique entre Mafra et Ericeira, en font une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à développer des projets agricoles, touristiques ou de bien-être durables dans l'une des régions les plus désirables du Portugal.

Son accessibilité, son infrastructure existante, son cadre de planification favorable et sa proximité avec la côte atlantique offrent un excellent potentiel d'investissement à long terme.

Lieu

7 km du centre-ville de Mafra

11 km d'Ericeira et de ses plages de surf de renommée mondiale

Près des écoles, des magasins et des services essentiels

Excellentes liaisons routières

Avis important

Les renseignements concernant les utilisations potentielles de la propriété sont fondés sur l'interprétation du plan directeur municipal de Mafra (PDM) et sur les renseignements rendus publics par la municipalité de Mafra. Toute proposition de construction, de changement d'utilisation ou d'aménagement est assujettie à la législation applicable et doit être confirmée par une demande d'information préalable (PIP) et l'approbation correspondante par la municipalité avant que tout projet puisse être entrepris.

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Une occasion rare offrant un emplacement stratégique, un cadre de planification solide et d'excellentes caractéristiques pour les projets agricoles, touristiques et de développement durable.
#ref: 115448