Działka: Mafra, Dystrykt Lizbona

Ziemia rustyczna 8,875 m2 Ziemia rolnicza uzupełniająca Barreiralva – Mafra

Doskonała okazja inwestycyjna na 8,875 m2 rustykalne nieruchomości położone w Barreiralva, gminie Mafra, sklasyfikowanej jako kompleksowa ziemia rolna w ramach Mafra Municipal Master Plan (PDM).

Położony zaledwie 7 km od centrum Mafry i 11 km od Ericeiry spokojny teren wiejski, korzystający z bliskości do szkół, sklepów, usług i głównej sieci drogowej.

Właściwości właściwości

Powierzchnia całkowita: 8,875 m2

Klasyfikacja gruntów: Dopełniające grunty rolne

Bezpośredni dostęp drogą chodnikową

Dostawa wody dostępnej obok nieruchomości

Energia elektryczna dostępna na granicy nieruchomości

Doskonała ekspozycja na słońce na wschód-zachód

Otwarte panoramiczne widoki na tereny wiejskie

Informacje dotyczące planowania

Zgodnie z planem magisterskim Mafra (PDM) mienie jest sklasyfikowane jako grunty rolne uzupełniające, obszar przeznaczony do zachowania działalności rolniczej przy jednoczesnym wspieraniu zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich.

O łącznej powierzchni przekraczającej 5000 m2 nieruchomość nadaje się do składania wniosków dotyczących rozwoju na większą skalę, z zastrzeżeniem oceny technicznej i zatwierdzenia za pomocą wniosku o udzielenie informacji z wyprzedzeniem (PIP) przez gminę Mafra.

Z zastrzeżeniem zgody gmin i zgodności z mającymi zastosowanie przepisami dotyczącymi planowania, potencjalne projekty mogą obejmować:

Budynki wsparcia rolniczego

Składy rolne i zakłady produkcyjne

Domy ekologiczne i infrastruktura rolnicza

Rolnictwo ekologiczne i regeneracyjne

Winnice i uprawy stałe

Rozwój turystyki wiejskiej

Projekty w zakresie agroturystyki

obiektów wellness, takich jak ośrodki jogi, pomieszczenia medytacyjne i ośrodki rekreacyjne

Środowisko wspólnotowe związane z działalnością edukacyjną, kulturalną, zdrowotną lub społeczną

Przestrzenie handlowe bezpośrednio związane z działalnością rolniczą lub turystyczną, jeżeli zezwolono na to legalnie

Potencjał inwestycyjny

Cechy nieruchomości, w połączeniu ze strategicznym położeniem między Mafrą a Ericeirou, sprawiają, że jest to atrakcyjna okazja dla inwestorów, którzy starają się rozwijać zrównoważone projekty rolnicze, turystyczne lub wellness w jednym z najbardziej pożądanych regionów Portugalii.

Jej dostępność, istniejąca infrastruktura, korzystne ramy planowania i bliskość wybrzeża Atlantyku zapewniają doskonały długoterminowy potencjał inwestycyjny.

Umiejscowienie

7 km od centrum miasta Mafra

11 km od Ericeira i jego światowej sławy plaż surfingowych

Blisko do szkół, sklepów i podstawowych usług

Doskonałe połączenia drogowe

Ważna uwaga

Informacje dotyczące potencjalnych zastosowań nieruchomości oparte są na interpretacji planu magisterskiego Mafry (PDM) oraz informacji udostępnionych publicznie przez gminę Mafrę. Wszelkie projekty dotyczące budowy, zmiany użytkowania lub rozwoju podlegają mające zastosowanie prawodawstwu i muszą być potwierdzone za pomocą wniosku o udzielenie informacji z wyprzedzeniem (PIP) i odpowiedniego zatwierdzenia przez gminę przed przystąpieniem do każdego projektu.

Zaplanuj swoją wizytę i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Rzadka okazja oferuje strategiczne położenie, solidne ramy planowania i doskonałe cechy dla projektów rolniczych, turystycznych i zrównoważonego rozwoju.
#ref: 115448