Grond in Mafra, Lissabon (district)

Rustieke grond .8,875 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Een uitstekende investeringsmogelijkheid op een 8,875 m2 rustieke woning gelegen in Barreiralva, gemeente Mafra, geclassificeerd als aanvullende landbouwgrond in het kader van het Mafra Municipal Master Plan (PDM).

De accommodatie combineert een rustige landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid, gelegen op slechts 7 km van het centrum van Mafra en 11 km van Ericeira, profiteren van de nabijheid van scholen, winkels, diensten en het belangrijkste wegennet.

Eigenschappen

Totale oppervlakte: 8,875 m2

Indeling van de gronden: Aanvullende landbouwgrond

Directe toegang via verharde weg

Openbare watervoorziening beschikbaar naast het pand

Elektriciteit beschikbaar op de onroerend goed grens

Uitstekende blootstelling aan de zon in het oosten tot het westen

Open panoramisch uitzicht op het platteland

Planningsinformatie

Volgens het Mafra Municipal Master Plan (PDM) is het onroerend goed geclassificeerd als aanvullende landbouwgrond, een gebied dat bedoeld is om landbouwactiviteiten te behouden en tegelijkertijd duurzame plattelandsontwikkeling te bevorderen.

Met een totale oppervlakte van meer dan 5.000 m2 is de woning geschikt voor het indienen van grootschalige ontwikkelingsvoorstellen, onder voorbehoud van technische beoordeling en goedkeuring via een Prior Information Request (PIP) door de gemeente Mafra.

Onder voorbehoud van de gemeentelijke goedkeuring en de naleving van de toepasselijke planningsvoorschriften, kunnen mogelijke projecten het volgende omvatten:

Landbouwondersteunende gebouwen

Landbouwentrepots en productiefaciliteiten

Kassen en landbouwinfrastructuur

Biologische en regeneratieve landbouw

Wijngaarden en blijvende teelten

Ontwikkelingen op het gebied van plattelandstoerisme

Agritoerismeprojecten

Wellnessfaciliteiten zoals yogacentra, meditatieruimtes en retraitecentra

Communautaire voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, gezondheidszorg of sociale activiteiten

Commerciële ruimten die rechtstreeks verband houden met landbouw- of toerismeactiviteiten, indien wettelijk toegestaan

Investeringspotentieel

De kenmerken van het onroerend goed, gecombineerd met de strategische ligging tussen Mafra en Ericeira, maken het een aantrekkelijke kans voor investeerders om duurzame landbouw-, toerisme- of wellnessprojecten te ontwikkelen in een van de meest begeerde regio's van Portugal.

De toegankelijkheid, de bestaande infrastructuur, het gunstige planningskader en de nabijheid van de Atlantische kust bieden een uitstekend investeringspotentieel op lange termijn.

Locatie

7 km van het centrum van Mafra

11 km van Ericeira en de wereldberoemde surfstranden

Dicht bij scholen, winkels en essentiële diensten

Uitstekende wegverbindingen

Belangrijke mededeling

De informatie over het potentiële gebruik van het onroerend goed is gebaseerd op de interpretatie van het Municipal Master Plan (PDM) van Mafra en informatie die door de gemeente Mafra openbaar wordt gemaakt. Elke bouw, wijziging van het gebruik of ontwikkelingsvoorstel is onderworpen aan de toepasselijke wetgeving en moet worden bevestigd via een Prior Information Request (PIP) en de bijbehorende goedkeuring door de gemeente voordat een project kan doorgaan.

Plan uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke woning. Een zeldzame kans met een strategische locatie, een sterk planningskader en uitstekende kenmerken voor landbouw-, toerisme- en duurzame ontwikkelingsprojecten.
#ref: 115448