Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

Rustic Land på 8,875 m2 på kompletterande jordbruksmark på Barreiralva – Mafra

En utmärkt investeringsmöjlighet på en 8 875 m2 rustik fastighet belägen i Barreiralva, Mafras kommun, klassificerad som kompletterande jordbruksmark enligt Mafra Municipal Master Plan (PDM).

Boendet kombinerar en lugn lantlig miljö med utmärkt tillgänglighet, ligger bara 7 km från centrum av Mafra och 11 km från Ericeira, drar nytta av närheten till skolor, butiker, tjänster och huvudvägnätet.

Egenskapsegenskaper

Total yta: 8,875 m2

Markklassificering: Kompletterande jordbruksmark

Direkt tillgång via asfalterad väg

Allmän vattenförsörjning finns bredvid fastigheten

El som finns vid fastighetsgränsen

Utmärkt solexponering från öst till väst

Öppna panoramautsikt över landsbygden

Planeringsinformation

Enligt Mafra Municipal Master Plan (PDM) klassificeras fastigheten som kompletterande jordbruksmark, ett område som är avsett att bevara jordbruksverksamheten och samtidigt främja en hållbar landsbygdsutveckling.

Med en total yta på över 5 000 m2 är fastigheten lämplig för att lämna in större utvecklingsförslag, efter teknisk bedömning och godkännande genom en förhandsinformationsförfrågan (PIP) från Mafras kommun.

Med förbehåll för kommunalt godkännande och överensstämmelse med tillämpliga planeringsregler kan potentiella projekt omfatta följande:

Stödbyggnader för jordbruket

Jordbrukslager och produktionsanläggningar

Växthus och jordbruksinfrastruktur

Ekologiskt och regenerativt jordbruk

Vinodlingar och permanenta grödor

Landsbygdsturismens utveckling

Projekt för jordbruksturism

Wellness-anläggningar som yogacenter, meditationsutrymmen och retreatcenter

Gemenskapsfaciliteter för utbildning, kultur, hälso- och sjukvård samt social verksamhet

Kommersiella utrymmen som är direkt knutna till jordbruks- eller turismverksamhet, om detta är tillåtet enligt lag

Investeringspotential

Fastighetens egenskaper i kombination med dess strategiska läge mellan Mafra och Ericeira gör den till en attraktiv möjlighet för investerare som vill utveckla hållbara jordbruks-, turism- eller wellnessprojekt i en av Portugals mest önskvärda regioner.

Dess tillgänglighet, befintliga infrastruktur, gynnsamma planeringsramar och närhet till Atlantkusten ger en utmärkt långsiktig investeringspotential.

Plats

7 km från Mafra centrum

11 km från Ericeira och dess världsberömda surfingstränder

Nära till skolor, affärer och viktiga tjänster

Utmärkta vägförbindelser

Viktigt meddelande

Informationen om fastighetens potentiella användningsområden baserar sig på tolkningen av Mafra Municipal Master Plan (PDM) och den information som Mafras kommun offentliggör. Varje byggnads-, bytes- eller utvecklingsförslag omfattas av tillämplig lagstiftning och måste bekräftas genom en förhandsbegäran (PIP) och motsvarande godkännande av kommunen innan något projekt kan fortsätta.

Planera ditt besök och upptäck potentialen i denna unika fastighet. En sällsynt möjlighet som erbjuder ett strategiskt läge, en stark planeringsram och utmärkta egenskaper för jordbruks-, turism- och projekt för hållbar utveckling.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).