Helårsgrund i Mafra, Lissabon (distrikt)

Rustikt land 8.875 m2 Supplerende landbrugsarealer Barreiralva Mafra

En fremragende investeringsmulighed på en 8,875 m2 rustik ejendom beliggende i Barreiralva, Mafra kommune, klassificeret som supplerende landbrugsjord under Mafra Municipal Master Plan (PDM).

Ejendommen kombinerer en fredelig landlige omgivelser med fremragende tilgængelighed, ligger kun 7 km fra centrum af Mafra og 11 km fra Ericeira, nyder godt af nærhed til skoler, butikker, tjenester og hovedvejnettet.

Egenskaber

Areal i alt: 8.875 m2

Arealklassifikation: Supplerende landbrugsarealer

Direkte adgang via brolagt vej

Offentlig vandforsyning ved siden af ejendommen

El til rådighed på boliggrænsen

Fremragende øst-vest soludstråling

Åben panoramaudsigt over landskabet

Planlægningsinformation

Ifølge Mafra Municipal Master Plan (PDM) er ejendommen klassificeret som supplerende landbrugsjord, et område, der har til formål at bevare landbrugsaktiviteten og samtidig fremme en bæredygtig udvikling af landdistrikterne.

Med et samlet areal på over 5.000 m2 er ejendommen egnet til indsendelse af større udviklingsforslag, med forbehold for teknisk vurdering og godkendelse gennem en forudgående informationsanmodning (PIP) fra Mafra Kommune.

Med forbehold af kommunal godkendelse og overholdelse af de gældende planlægningsregler kan potentielle projekter omfatte:

Landbrugsstøttebygninger

Landbrugslagre og produktionsanlæg

Drivhuse og landbrugsinfrastruktur

Økologisk og regenerativt landbrug

Vinmarker og permanente beplantninger

Udvikling af turismen i landdistrikter

Landbrugsturismeprojekter

Wellness-faciliteter såsom yogacentre, meditationsrum og retreat-centre

Fællesskabsfaciliteter i forbindelse med uddannelse, kultur, sundhed eller sociale aktiviteter

Kommercielle rum, der er direkte forbundet med landbrugs- eller turistaktiviteter, hvor det er lovligt tilladt

Investeringspotentiale

Ejendommens karakteristika kombineret med dens strategiske beliggenhed mellem Mafra og Ericeira gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der søger at udvikle bæredygtige landbrugs-, turist- eller wellnessprojekter i en af Portugals mest ønskværdige regioner.

Dens tilgængelighed, eksisterende infrastruktur, gunstige planlægningsrammer og nærhed til Atlanterhavskysten giver et fremragende langsigtet investeringspotentiale.

Sted

7 km fra Mafra centrum

11 km fra Ericeira og de verdensberømte surfing strande

Tæt på skoler, butikker og vigtige tjenester

Fremragende vejforbindelser

Vigtig meddelelse

Oplysningerne om ejendommens potentielle anvendelse er baseret på fortolkningen af Mafra Municipal Master Plan (PDM) og oplysninger offentliggjort af kommunen Mafra. Enhver konstruktion, ændring af brug eller udviklingsforslag er underlagt gældende lovgivning og skal bekræftes gennem en forudgående anmodning om oplysninger (PIP) og den tilsvarende godkendelse af kommunen, før et projekt kan fortsætte.

Planlæg dit besøg og oplev potentialet i denne unikke ejendom. En sjælden mulighed tilbyder en strategisk placering, stærke planlægning rammer og fremragende karakteristika for landbrug, turisme og bæredygtige udviklingsprojekter.
#ref: 115448