Villa en Lezay, Deux-Sevres

Encantadora propiedad de piedra independiente con el potencial de la casa rural, edificios independientes andamp; jardines maduros
Lleno de carácter y auténtico encanto, esta atractiva propiedad de piedra unifamiliar combina características tradicionales con espacios de vida generosos y potencial de negocios. Con pisos de piedra lapidaria, paredes de piedra a la vista, vigas originales, chimeneas y un horno de pan viejo, esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad campestre llena de carácter con encanto y espacio.
Situado en una tranquila aldea rural en una parcela de 4.815m2, la propiedad incluye cinco dormitorios, una casa antigua adjunta con potencial de renovación, dependencias sustanciales, y hermosos jardines maduros con árboles frutales - ideal como una casa familiar espaciosa, retiro de vacaciones, o proyecto con casas rurales o Bandamp;B alojamiento.
A pesar de su entorno tranquilo, el establecimiento está convenientemente situado a sólo 4 km de un pueblo con un bar, 6 km de los principales servicios, 43 km del aeropuerto de Poitiers y 22 km de una estación de tren local.
Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y tanque séptico instalado en 2022, junto con un quemador de pellets instalado en 2021.
Planta baja
Amplio salón / cocina-comedor (29m2) con suelo de piedra de la bandera, vigas vistas, y chimenea con chimenea de inserción
Salón (33m2) con suelos de piedra de bandera, vigas a la vista, chimenea y quemador de pellets que proporciona calefacción a varias habitaciones
Dormitorio en planta baja (16m2) con suelos de madera y baño con ducha
Corredor con horno de pan original
WC separado y acceso adicional al cuarto de ducha
Primer piso
Dormitorio (17m2) con suelo de madera, vigas a la vista y armario empotrado
Cuarto de ducha (7m2) con ducha, tocador, bidet, WC, suelo de baldosa y techo con vigas
Dormitorio (19m2) con suelos de madera y vigas
Gran dormitorio (25m2) con suelo de baldosa y vigas bajas carácter
Dormitorio (14m2) con suelo de baldosa y vigas a la vista
Cuarto de baño familiar (4. 5m2) con bañera, ducha, WC y lavabo
Acceso al desván/almacenamiento de albornoces
Exterior y amp; dependencias
Antigua casa anexa con potencial de renovación, que consta de tres salas de planta baja de aproximadamente 30m2, 30m2 y 17m2, con conexión de agua ya en su lugar - ideal para la conversión en una casa de huéspedes o alojamiento
Granero de aproximadamente 80m2 más dependencias adicionales de unos 33m2, 16m2 y 12m2
Hermosos jardines maduros y huertos incluyendo nogal, manzana e higueras
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para una casa familiar con una oportunidad de negocios, o para una familia extensa, o con potencial para alojamiento separado para visitar a familiares y amigos.