Villa em Lezay, Deux-Sevres

Propriedade de pedra isolada de Encanto com potencial de cidade, Outbuildings andamp; Jardins maduros
Cheio de caráter e charme autêntico, esta atraente propriedade de pedra separada combina características tradicionais com espaço de vida generoso e potencial de negócios. Com pisos de pedra, paredes de pedra expostas, vigas originais, lareiras e um forno de pão antigo, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade rural cheia de personagens com charme e espaço.
Situado dentro de uma aldeia rural tranquila em um terreno de 4.815m2, a propriedade inclui cinco quartos, uma antiga casa anexa com potencial de renovação, edifícios substanciais e belos jardins maduros com pomares - ideal como uma espaçosa casa de família, retiro de férias ou projeto com gites ou acomodação Bandamp;B.
Apesar de seu ambiente tranquilo, a propriedade está convenientemente localizada a apenas 4 km de uma aldeia com um bar, a 6 km das principais comodidades, a 43 km do aeroporto de Poitiers e a 22 km de uma estação de trem local.
As melhorias recentes incluem um novo telhado e tanque séptico instalado em 2022, juntamente com um queimador de pellets instalado em 2021.
Rés-do-chão
Sala de estar espaçosa / cozinha-jantar (29m2) com piso de pedra de bandeira, vigas expostas e chaminé com lareira
Lounge (33m2) com pisos de pedra de bandeira, vigas expostas, lareira aberta e queimador de pellets que fornece aquecimento a vários quartos
Quarto no piso térreo (16m2) com piso de madeira e casa de banho privativa
Corredor com forno de pão original
WC separado e acesso adicional à casa de banho com duche
Primeiro Andar
Quarto (17m2) com piso de madeira, vigas expostas e guarda-roupa embutido
Sala de chuveiro (7m2) com chuveiro, unidade de vaidade, bidé, WC, piso em azulejos e teto com vigas
Quarto (19m2) com piso de madeira e vigas
Quarto amplo (25m2) com piso em azulejo e vigas baixas
Quarto (14m2) com piso em azulejo e vigas expostas
Banheiro familiar (4. 5m2) com banheira, chuveiro, WC e lavatório
Acesso ao sótão/armazenamento de eaves
Andamp exterior; Outbuildings
Antiga casa anexada com potencial de renovação, compreendendo três quartos no piso térreo de aproximadamente 30m2, 30m2 e 17m2, com conexão à água já existente - ideal para conversão em uma casa de turismo ou acomodação de hóspedes
celeiro de aproximadamente 80m2 mais dependências adicionais de cerca de 33m2, 16m2 e 12m2
Belos jardins maduros e pomar, incluindo nogueira, maçã e figueiras
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para uma casa de família com uma oportunidade de negócio, ou para uma família alargada, ou com potencial para alojamento separado para visitar a família e amigos.