Villa en El Catllar, Tarragona provincia

Excelente Villa de 3 Camas en Venta en El Catllar Tarragona España

Esales Property ID: es5554777

Urbanización Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

El paraíso de un amante del golf: Villa y Casita en El Catllar, Tarragona

Ubicado en el sereno y exclusivo paisaje de El Catllar, Tarragona, esta magnífica villa y su casita acompañante ofrecen un estilo de vida incomparable de lujo y tranquilidad. Situado a pocos minutos en coche de la prestigiosa Costa Dorada Golf Club, esta propiedad es un sueño hecho realidad para los entusiastas del golf y cualquier persona que busca un retiro privado y tranquilo.
Es más que un hogar; es una experiencia de vida completa, combinando la arquitectura elegante con abundantes comodidades al aire libre y una oportunidad única para la expansión futura.

La villa principal, una casa unifamiliar de 280 m2 construidos (126 m2 utilizables), está diseñada para el confort y la vida sin esfuerzo. Cuenta con tres acogedores dormitorios, cada uno con un ambiente privado y relajante, y dos baños completos equipados con accesorios modernos. La distribución está cuidadosamente planeada para crear un flujo acogedor entre los espacios interiores y exteriores, con una gran terraza y balcón que proporciona áreas adicionales para disfrutar del hermoso clima.
La vivienda está en excelentes condiciones de segunda mano, mantenida con calefacción individual y una orientación orientada al sur que asegura que esté bañada con luz natural durante todo el día. Para mayor comodidad, la propiedad y su acceso están totalmente adaptados para personas con movilidad reducida, por lo que es un hogar acogedor para todos.

Vida al aire libre y servicios excepcionales

El verdadero corazón de esta propiedad se encuentra en sus espectaculares espacios al aire libre, meticulosamente diseñados para el ocio, la relajación y el entretenimiento. La amplia parcela de 1.960 m2 es un oasis privado, centrado en torno a una magnífica piscina privada y jacuzzi. Esta zona es el lugar perfecto para refrescarse en una tarde cálida, relajarse con una copa de vino, o simplemente disfrutar de momentos de paz bajo el sol español.
Más allá de la piscina, una zona de barbacoa dedicada ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y reuniones sociales, lo que le permite acoger fiestas inolvidables y reuniones familiares.

El vasto terreno es meticulosamente ajardinado, con un exuberante jardín y un amplio espacio abierto que crea una sensación de aislamiento y serenidad. La propiedad también incluye una sauna separada junto a la piscina y jacuzzi y un trastero, que ofrece flexibilidad y utilidad adicionales. La casita, aunque modesta, proporciona un espacio ideal para una oficina en casa, una suite de invitados, o un estudio creativo, mejorando aún más la versatilidad de la propiedad.
Con una plaza de aparcamiento dedicada incluida, usted y sus huéspedes no tendrán problemas con el acceso al vehículo. Las comodidades al aire libre de esta propiedad no son sólo adiciones; son componentes centrales de un estilo de vida que abarca la belleza natural y el clima soleado de la Costa Dorada.

La casa cuenta con aire acondicionado con bomba de calor frío/calor y chimenea para los días de invierno, creando una agradable sensación de calidez y serenidad, acompañada por la danza hipnótica del fuego.

La zona de barbacoa incluye un bar con agua, un fregadero y una nevera con biberón, todo junto a la piscina y barbacoa. También es posible cultivar sus propios tomates, lechuga, pimientos, etc., ya que hay una pequeña zona designada como jardín familiar.

Sus excelentes conexiones de transporte están a 40 minutos en coche de Barcelona, a 4 km de la autopista AP7, y a 10 minutos de la estación de tren de alta velocidad del AVE, que conecta toda España con trenes de alta velocidad, por ejemplo el centro de Barcelona está a 30 minutos, el centro de Madrid está a sólo 2, 30 minutos.

Una oportunidad única de inversión y desarrollo

Una de las características más notables de esta propiedad es su vasta parcela de tierra, que está hábilmente dividida por un muro de fiesta. Esta configuración única presenta una oportunidad rara y valiosa: la posibilidad de construir una segunda casa en el terreno adyacente. Esto ofrece un inmenso potencial para una variedad de usos, ya sea que desee construir una casa separada para la familia ampliada, una casa de huéspedes dedicada, o una nueva propiedad para vender o alquilar por ingresos.
Esta parcela de doble propósito permite a un comprador no sólo adquirir una hermosa casa, sino también asegurar una inversión futura significativa, una característica que rara vez se encuentra en una ubicación tan prestigiosa y establecida.

La proximidad estratégica a la Costa Dorada Golf Club hace de esta propiedad un hallazgo sin igual. El club es una pieza central de la región, ofreciendo no sólo golf de clase mundial, sino también una comunidad y un centro social para los miembros. Para un amante del golf, vivir a pocos minutos de distancia significa rondas espontáneas, fácil acceso a las instalaciones de práctica, y una integración sin problemas en la comunidad de golf.
La zona circundante de El Catllar es conocida por su ambiente tranquilo y exclusivo, proporcionando una bienvenida escape del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad mientras sigue estando convenientemente situado para todas las comodidades modernas.

El perfecto equilibrio de la reclusión y la comodidad

Si bien la propiedad ofrece un entorno aislado y privado, está lejos de ser aislada. La vibrante ciudad de Tarragona se encuentra a poca distancia en coche, ofreciendo un rico tapiz de historia, cultura y gastronomía. Como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, Tarragona ofrece infinitas oportunidades de exploración, desde sus antiguas ruinas romanas hasta su animado puerto. Podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de su propiedad privada y la energía vibrante de una ciudad histórica y su hermosa costa.

Esta casa representa una oportunidad única para poseer un pedazo de paraíso en una de las regiones más deseables de España. La combinación de una casa bellamente mantenida, excepcionales comodidades al aire libre, y una segunda parcela valiosa hace que sea una oferta destacada en el mercado. Si usted es un golfista dedicado, una familia que busca un retiro sereno, o un inversor con una visión para el desarrollo futuro, esta propiedad proporciona la base perfecta.
No pierdas la oportunidad de experimentar un estilo de vida que realmente combina el lujo, la naturaleza y el potencial sin fin.

Acerca de la zona

El Catllar es un municipio con encanto situado en la provincia de Tarragona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Situado en la hermosa Costa Dorada, la ciudad ofrece una combinación perfecta de vida rural tranquila y conveniente proximidad tanto a la costa como a la ciudad histórica de Tarragona. La zona es conocida por sus colinas onduladas, olivares y viñedos, proporcionando un pintoresco paisaje mediterráneo que atrae a aquellos que aprecian una experiencia española más tranquila y auténtica.
A diferencia de los bulliciosos centros turísticos de la costa, El Catllar mantiene un carácter sereno y tradicional, por lo que es una ubicación residencial muy deseable.

La ciudad está llena de historia, con sus orígenes que se remontan a la época romana. El hito histórico más destacado es el Castell de El Catllar, un castillo medieval que domina el horizonte de la ciudad. Mientras que una residencia privada, su imponente presencia y arquitectura bien conservada hablan del rico pasado de la región. El Catllar también forma parte de una zona agrícola de renombre, y su economía local se construye sobre la agricultura, en particular la producción de aceite de oliva y vino.
Este patrimonio se celebra a través de festivales y mercados locales, donde los residentes y visitantes pueden disfrutar de productos frescos y delicias regionales. Las calles tranquilas y la arquitectura tradicional de la ciudad proporcionan una visión cautivadora de la historia y la cultura catalanas.

Uno de los principales atractivos de El Catllar es su ubicación excepcional. Se encuentra en un perfecto equilibrio entre un retiro rural aislado y el acceso a los principales servicios. A poca distancia en coche se encuentra la vibrante y unesco ciudad Patrimonio de la Humanidad de Tarragona, famosa por sus ruinas romanas bien conservadas, incluyendo un anfiteatro y un acueducto. Las impresionantes playas de la Costa Dorada también están a poca distancia, ofreciendo una amplia gama de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Además, para los amantes del golf, el prestigioso Costa Dorada Golf Club se encuentra en las inmediaciones, haciendo de El Catllar una base ideal para el deporte.

Para los viajeros, El Catllar está bien comunicado con los principales centros de transporte. El aeropuerto internacional más cercano y conveniente es el aeropuerto de Reus (REU), que se encuentra a unos 15 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Reus ofrece una amplia gama de vuelos, especialmente de otras ciudades europeas. Una alternativa más grande es el aeropuerto de Barcelona-El Prat (BCN), situado a unos 90 kilómetros al norte.
El aeropuerto de Barcelona sirve un gran número de vuelos internacionales y de larga distancia, proporcionando una excelente puerta de entrada para los visitantes de todo el mundo. Desde el aeropuerto, El Catllar se puede llegar fácilmente en coche o taxi, con el viaje desde Reus tomando sólo unos 15-20 minutos.

A sólo 10 minutos de la propiedad se encuentran varias de las mejores playas de España, sin hacinamiento, vírgenes, como Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs y Playa de la Mora, todas con servicios, restaurantes, baños y alquiler de juguetes acuáticos. Junto a las playas se encuentra uno de los mejores bosques de pinos mediterráneos, que forman parte de un entorno de senderos para caminar a lo largo del mar y entre los árboles.

Características de MAin:

* 280m2 de espacio habitable
* Parcela de 1960m2
* 3 Dormitorios
* 2 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Piscina privada super tamaño 21 metros de gran x 7 ancho
* Jacuzzi Sauna pluz incluyendo calentador de agua para uso en invierno
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de España
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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