Villa em El Catllar, Tarragona

Excelente 3 Bed Villa à venda em El Catllar Tarragona Espanha

ID da Propriedade: es55554777

Urbanização Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

A Golf Lover's Paradise: Villa e Casita em El Catllar, Tarragona

Situado na paisagem serena e exclusiva de El Catllar, Tarragona, esta magnífica villa e sua casita acompanhante oferecem um estilo de vida incomparável de luxo e tranquilidade. Localizado a poucos minutos de carro do prestigiado Costa Dorada Golf Club, esta propriedade é um sonho tornado realidade para os entusiastas do golfe e quem procura um retiro privado e pacífico.
É mais do que apenas uma casa; é uma experiência de vida completa, misturando arquitetura elegante com comodidades ao ar livre abundantes e uma oportunidade única para a expansão futura.

A moradia principal, uma casa isolada que abrange 280 m2 de espaço construído (126 m2 utilizável), é projetada para conforto e vida sem esforço. Possui três quartos acolhedores, cada um oferecendo uma atmosfera privada e relaxante, e duas casas de banho completas equipadas com equipamentos modernos. O layout é cuidadosamente planejado para criar um fluxo convidativo entre os espaços interiores e exteriores, com um grande terraço e varanda, proporcionando áreas adicionais para desfrutar do belo clima.
A casa está em excelente condição de segunda mão, mantida com aquecimento individual e uma orientação voltada para o sul que garante que ela seja banhada em luz natural ao longo do dia. Para maior conveniência, a propriedade e seu acesso são totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-se uma casa acolhedora para todos.

Vida ao ar livre e comodidades excepcionais

O verdadeiro coração desta propriedade encontra-se em seus espaços ao ar livre espetaculares, meticulosamente projetados para lazer, relaxamento e entretenimento. O extenso terreno de 1.960 m2 é um oásis privado, centrado em torno de uma magnífica piscina privada e jacuzzi. Esta área é o local perfeito para relaxar em uma tarde quente, relaxar com um copo de vinho ou simplesmente desfrutar de momentos de paz sob o sol espanhol.
Além da piscina, uma área de churrasco dedicada oferece um ambiente ideal para refeições ao ar livre e reuniões sociais, permitindo que você hospede festas inesquecíveis e encontros familiares.

A vasta terra é meticulosamente ajardinada, com um jardim exuberante e amplo espaço aberto que cria uma sensação de reclusão e serenidade. A propriedade também inclui uma sauna separada ao lado da piscina e jacuzzi e uma sala de armazenamento, oferecendo flexibilidade e utilidade adicionais. A casita, embora modesta, fornece um espaço ideal para um escritório em casa, uma suíte de hóspedes ou um estúdio criativo, aumentando ainda mais a versatilidade da propriedade.
Com um espaço de estacionamento dedicado incluído, você e seus convidados não terão problemas com o acesso ao veículo. As comodidades ao ar livre desta propriedade não são apenas adições; são componentes centrais de um estilo de vida que abraça a beleza natural e o clima ensolarado da Costa Dorada.

A casa tem ar condicionado com uma bomba de calor quente / frio e uma lareira para os dias de inverno, criando uma agradável sensação de calor e serenidade, acompanhada pela dança hipnótica do fogo.

A área de churrasco inclui um bar com água, uma pia e uma geladeira de rack de garrafa de bar, tudo ao lado da piscina e churrasqueira. Também é possível cultivar seus próprios tomates, alface, pimentas, etc., pois há uma pequena área designada como jardim familiar.

Suas excelentes ligações de transporte estão a 40 minutos de Barcelona de carro, a 4 km da auto-estrada AP7 e a 10 minutos da estação de trem de alta velocidade AVE, que conecta toda a Espanha com trens de alta velocidade, por exemplo, o centro de Barcelona fica a 30 minutos, o centro de Madri fica a apenas 2, 30 minutos.

Uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento

Uma das características mais notáveis desta propriedade é o seu vasto terreno, que é habilmente dividido por uma parede de festa. Esta configuração única apresenta uma oportunidade rara e valiosa: a possibilidade de construir uma segunda casa na terra adjacente. Isso oferece imenso potencial para uma variedade de usos, se você deseja construir uma casa separada para família extensa, uma casa de hóspedes dedicada ou uma nova propriedade a ser vendida ou alugada para renda.
Este enredo de dupla finalidade permite que um comprador não só adquira uma bela casa, mas também para garantir um investimento futuro significativo, uma característica raramente encontrada em um local tão prestigioso e estabelecido.

A proximidade estratégica com o Costa Dorada Golf Club torna esta propriedade uma descoberta incomparável. O clube é uma peça central da região, oferecendo não apenas golfe de classe mundial, mas também uma comunidade e um centro social para os membros. Para um amante de golfe, viver a poucos minutos de distância significa rodadas espontâneas, fácil acesso a instalações de prática e uma integração perfeita na comunidade de golfe.
A área circundante de El Catllar é conhecida por sua atmosfera pacífica e exclusiva, proporcionando uma fuga bem-vinda da agitação da vida da cidade enquanto ainda está convenientemente localizado para todas as comodidades modernas.

O equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência

Enquanto a propriedade oferece um ambiente isolado e privado, está longe de ser isolado. A vibrante cidade de Tarragona fica a uma curta distância de carro, oferecendo uma rica tapeçaria de história, cultura e restaurantes. Como Patrimônio Mundial da UNESCO, Tarragona oferece infinitas oportunidades de exploração, desde suas antigas ruínas romanas até seu porto animado. Você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade pacífica de sua propriedade privada e a energia vibrante de uma cidade histórica e sua bela costa.

Esta casa representa uma oportunidade única de possuir um pedaço de paraíso em uma das regiões mais desejáveis da Espanha. A combinação de uma casa lindamente mantida, comodidades ao ar livre excepcionais e um valioso segundo enredo torna uma oferta de destaque no mercado. Se você é um golfista dedicado, uma família à procura de um retiro sereno ou um investidor com uma visão para o desenvolvimento futuro, esta propriedade fornece a base perfeita.
Não perca a chance de experimentar um estilo de vida que realmente combina luxo, natureza e potencial infinito.

Sobre a área

A cidade é um município encantador localizado na província de Tarragona, na comunidade autônoma da Catalunha, Espanha. Situada na bela Costa Dorada, a cidade oferece uma mistura perfeita de vida rural pacífica e proximidade conveniente com a costa e a cidade histórica de Tarragona. A área é conhecida por suas colinas, olivais e vinhedos, proporcionando uma paisagem mediterrânea pitoresca que atrai aqueles que apreciam uma experiência espanhola mais tranquila e autêntica.
Ao contrário dos movimentados resorts turísticos da costa, El Catllar mantém um caráter sereno e tradicional, tornando-se um local residencial altamente desejável.

A cidade é rica em história, com suas origens que remontam à era romana. O marco histórico mais proeminente é o Castell de El Catllar, um castelo medieval que domina o horizonte da cidade. Enquanto uma residência privada, sua presença imponente e arquitetura bem preservada falam do passado rico da região. El Catllar também faz parte de uma área agrícola de renome, e sua economia local é construída sobre a agricultura, particularmente a produção de azeite e vinho.
Este património é celebrado através de festivais e mercados locais, onde os residentes e visitantes podem desfrutar de produtos frescos e iguarias regionais. As ruas tranquilas da cidade e a arquitetura tradicional proporcionam um vislumbre cativante da história e cultura catalã.

Um dos principais atrativos de El Catllar é a sua localização excepcional. Ele atinge um equilíbrio perfeito entre um retiro rural isolado e acesso às principais comodidades. Apenas a uma curta distância de carro é a vibrante cidade Património Mundial da UNESCO de Tarragona, famosa por suas ruínas romanas bem preservadas, incluindo um anfiteatro e aqueduto. As praias deslumbrantes da Costa Dorada também são de fácil acesso, oferecendo uma ampla gama de esportes aquáticos e atividades de lazer.
Além disso, para os entusiastas do golfe, o prestigiado Costa Dorada Golf Club está localizado nas imediações, tornando El Catllar uma base ideal para o esporte.

Para os viajantes, El Catllar está bem conectado aos principais centros de transporte. O aeroporto internacional mais próximo e conveniente é o Aeroporto de Reus (REU), que está localizado a aproximadamente 15 quilômetros de distância. O Aeroporto de Reus oferece uma ampla gama de voos, particularmente de outras cidades europeias. Uma alternativa maior é o Aeroporto de Barcelona-El Prat (BCN), situado a cerca de 90 quilômetros ao norte.
O Aeroporto de Barcelona serve um grande número de voos internacionais e de longa distância, proporcionando uma excelente porta de entrada para visitantes de todo o mundo. De qualquer aeroporto, El Catllar pode ser facilmente alcançado de carro ou táxi, com a viagem de Reus levando apenas cerca de 15-20 minutos.

A apenas 10 minutos da propriedade estão várias das melhores praias da Espanha, despovoadas e intocadas, como Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs e Playa de la Mora, todas com comodidades, restaurantes, banheiros e aluguel de brinquedos de água. Ao lado das praias encontra-se uma das melhores florestas de pinheiros do Mediterrâneo, que fazem parte de um ambiente de caminhos para caminhar pelas árvores do mar.

Características MAin:

* 280m2 de espaço vivo
* 1960m2 plot
* 3 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Piscina privada super tamanho 21 metros grande x 7 largura
* Sauna pluz Jacuzzi incluindo aquecedor de água para uso no inverno
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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