Villa El Catllar, Tarragona provincia

Ottimo 3 Bed Villa in vendita a El Catllar Tarragona Spagna

ID proprietà Esales: es5554777

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

A Golf Lover's Paradise: Villa e Casita a El Catllar, Tarragona

Immersa nel sereno ed esclusivo paesaggio di El Catllar, Tarragona, questa magnifica villa e la sua casita di accompagnamento offrono uno stile di vita ineguagliabile di lusso e tranquillità. Situata a pochi minuti di auto dal prestigioso Golf Club Costa Dorada, questa struttura è un sogno che si avvera per gli appassionati di golf e chi cerca un rifugio privato e tranquillo.
E' più di una semplice casa; è un'esperienza di vita completa, coniugando l'architettura elegante con abbondanti servizi all'aperto e un'opportunità unica per la futura espansione.

La villa principale, una casa indipendente di 280 m2 di spazio costruito (126 m2 utilizzabile), è progettato per il comfort e la vita senza sforzo. Dispone di tre accoglienti camere da letto, ognuna con un'atmosfera privata e rilassante, e due bagni completi dotati di infissi moderni. Il layout è pensato per creare un flusso invitante tra gli spazi interni ed esterni, con una grande terrazza e balcone che fornisce ulteriori aree per godere del bellissimo clima.
La casa è in ottime condizioni di seconda mano, mantenuto con riscaldamento individuale e un orientamento rivolto a sud che garantisce che sia bagnato in luce naturale per tutto il giorno. Per maggiore comodità, la proprietà e il suo accesso sono completamente adattati per le persone con mobilità ridotta, rendendola una casa accogliente per tutti.

Vivere all'aperto e servizi eccezionali

Il vero cuore di questa proprietà si trova nei suoi spettacolari spazi esterni, meticolosamente progettato per il tempo libero, il relax, e divertente. La trama di 1.960 m2 è un'oasi privata, centrata intorno ad una magnifica piscina privata e vasca idromassaggio. Questa zona è il luogo perfetto per rinfrescarsi in un caldo pomeriggio, rilassarsi con un bicchiere di vino, o semplicemente godersi momenti di pace sotto il sole spagnolo.
Oltre alla piscina, un'area barbecue dedicata offre un ambiente ideale per cene all'aperto e incontri sociali, permettendo di ospitare feste indimenticabili e riunioni in famiglia.

La vasta terra è meticolosamente paesaggistica, con un lussureggiante giardino e ampio spazio aperto che crea un senso di solitudine e serenità. La struttura comprende anche una sauna separata accanto alla piscina e jacuzzi e un ripostiglio, offrendo ulteriore flessibilità e utilità. La casita, pur modesta, offre uno spazio ideale per un home office, una suite per gli ospiti, o uno studio creativo, migliorando ulteriormente la versatilità della struttura.
Con un parcheggio dedicato incluso, tu e i tuoi ospiti non avrete problemi con l'accesso al veicolo. I servizi all'aperto di questa struttura non sono solo aggiunte; sono componenti fondamentali di uno stile di vita che abbraccia la bellezza naturale e il clima soleggiato della Costa Dorada.

La casa dispone di aria condizionata con una pompa di calore calda/fredda e un camino per le giornate invernali, creando una piacevole sensazione di calore e serenità, accompagnata dalla danza ipnotica del fuoco.

La zona barbecue comprende un bar con acqua, un lavandino, e un bar portabottiglie frigorifero, tutti accanto alla piscina e barbecue. E 'anche possibile coltivare i propri pomodori, lattuga, peperoni, ecc, come c'è una piccola zona designata come giardino di famiglia.

I suoi ottimi collegamenti sono a 40 minuti di auto da Barcellona, a 4 km dall'autostrada AP7, e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria ad alta velocità AVE, che collega tutta la Spagna con treni ad alta velocità, ad esempio il centro di Barcellona è a 30 minuti, il centro di Madrid è a soli 2. 30 minuti.

Un'opportunità unica per gli investimenti e lo sviluppo

Una delle caratteristiche più notevoli di questa proprietà è il suo vasto appezzamento di terreno, che è sapientemente diviso da una parete di festa. Questa configurazione unica presenta un'opportunità rara e preziosa: la possibilità di costruire una seconda casa sul terreno adiacente. Ciò offre un immenso potenziale per una varietà di usi, se si desidera costruire una casa separata per la famiglia estesa, una guest house dedicata, o una nuova proprietà da vendere o affittare per il reddito.
Questa trama dual-purpose permette all'acquirente non solo di acquisire una bella casa, ma anche di garantire un significativo investimento futuro, una caratteristica che raramente si trova in una posizione così prestigiosa e consolidata.

La vicinanza strategica al Golf Club Costa Dorada fa di questa proprietà una scoperta senza pari. Il club è un centro della regione, che offre non solo golf di classe mondiale, ma anche una comunità e un hub sociale per i membri. Per un amante del golf, vivere a pochi minuti di distanza significa giri spontanei, facile accesso alle strutture di pratica, e una perfetta integrazione nella comunità del golf.
La zona circostante di El Catllar è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ed esclusiva, offrendo una fuga di benvenuto dal trambusto della vita della città pur essendo comodamente situato per tutti i comfort moderni.

L'equilibrio perfetto della solitudine e della comodità

Mentre la proprietà offre un ambiente appartato e privato, è lontano dall'isolato. La vivace città di Tarragona è a breve distanza, offrendo un ricco arazzo di storia, cultura e ristorazione. Come patrimonio mondiale unesco, Tarragona offre infinite opportunità di esplorazione, dalle sue antiche rovine romane al suo vivace porto. Si può godere il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della vostra proprietà privata e l'energia vivace di una città storica e la sua splendida costa.

Questa casa rappresenta un'occasione unica per possedere un pezzo di paradiso in una delle regioni più desiderabili della Spagna. La combinazione di una casa splendidamente mantenuta, servizi eccezionali all'aperto, e una seconda trama preziosa lo rende un'offerta di spicco nel mercato. Se siete un golfista dedicato, una famiglia alla ricerca di un ritiro sereno, o un investitore con una visione per lo sviluppo futuro, questa proprietà fornisce la base perfetta.
Non perdete l'occasione di sperimentare uno stile di vita che fonde veramente lusso, natura e potenziale infinito.

Informazioni sull'area

el Catllar è un affascinante comune situato nella provincia di Tarragona, nella comunità autonoma di Catalogna, in Spagna. Situato sulla bellissima Costa Dorada, la città offre un mix perfetto di tranquillità rurale e di comoda vicinanza sia alla costa e la città storica di Tarragona. La zona è conosciuta per le sue dolci colline, oliveti e vigneti, fornendo un paesaggio mediterraneo pittoresco che attira coloro che apprezzano un'esperienza spagnola più tranquilla e autentica.
A differenza delle vivace località turistiche sulla costa, El Catllar mantiene un carattere sereno e tradizionale, rendendolo una posizione residenziale altamente desiderabile.

La città è ricca di storia, con le sue origini risalenti all'epoca romana. Il punto di riferimento storico più importante è il Castello de El Catllar, un castello medievale che domina lo skyline della città. Mentre una residenza privata, la sua presenza imponente e l'architettura ben conservata parlano del ricco passato della regione. El Catllar è anche parte di una rinomata area agricola, e la sua economia locale è costruita sull'agricoltura, in particolare la produzione di olio d'oliva e vino.
Questo patrimonio è celebrato attraverso festival e mercati locali, dove i residenti e i visitatori possono gustare prodotti freschi e prelibatezze regionali. Le strade tranquille della città e l'architettura tradizionale offrono un affascinante scorcio sulla storia e la cultura catalana.

Una delle attrazioni principali di El Catllar è la sua posizione eccezionale. Trova un perfetto equilibrio tra un rifugio rurale appartato e l'accesso ai principali comfort. A pochi minuti di auto si trova la vivace città Unesco World Heritage di Tarragona, famosa per le sue rovine romane ben conservate, tra cui un anfiteatro e un acquedotto. Le splendide spiagge della Costa Dorada sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di sport acquatici e attività ricreative.
Inoltre, per gli appassionati di golf, il prestigioso Golf Club Costa Dorada si trova nelle immediate vicinanze, rendendo El Catllar una base ideale per lo sport.

Per i viaggiatori, El Catllar è ben collegato ai principali hub di trasporto. L'aeroporto internazionale più vicino e più conveniente è l'aeroporto Reus (REU), che si trova a circa 15 chilometri di distanza. L'aeroporto Reus offre una vasta gamma di voli, in particolare da altre città europee. Un'alternativa più grande è Barcelona-El Prat Airport (BCN), situato a circa 90 chilometri a nord.
L'aeroporto di Barcellona serve un gran numero di voli internazionali e a lungo raggio, fornendo un'ottima porta d'accesso per i visitatori provenienti da tutto il mondo. Da entrambi gli aeroporti, El Catllar è facilmente raggiungibile in auto o in taxi, con il viaggio da Reus che dura solo 15-20 minuti.

A soli 10 minuti dalla struttura si trovano alcune delle migliori spiagge della Spagna, poco affollate e incontaminate, come Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs e Playa de la Mora, tutte dotate di servizi, ristoranti, bagni e noleggio giochi d'acqua. Accanto alle spiagge si trova una delle più belle pinete mediterranee, che fanno parte di un ambiente di sentieri per passeggiare lungo il mare e tra gli alberi.

Caratteristiche MAin:

* 280m2 di spazio abitabile
* 1960m2 terreno
* 3 Camere da letto
* 2 bagni
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Piscina privata super dimensioni 21 metri di larghezza x 7 larghezza
* Sauna pluz Jacuzzi compreso scaldabagno per l'uso in tempo invernale
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone della Spagna
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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