Villa i El Catllar, Tarragona-provinsen

Utmärkt 3 Bed Villa till salu i El Catllar Tarragona Spanien

Esales Property ID: es5554777

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

En Golf Lover's Paradise: Villa och Casita i El Catllar, Tarragona

Inbäddat i det fridfulla och exklusiva landskapet El Catllar, Tarragona, denna magnifika villa och dess tillhörande casita erbjuder en enastående livsstil av lyx och lugn. Beläget bara några minuters bilresa från den prestigefyllda Costa Dorada Golf Club, är denna fastighet en dröm för golfentusiaster och alla som söker en privat, fridfull reträtt.
Det är mer än bara ett hem; det är en komplett levande upplevelse, blandning elegant arkitektur med rikliga utomhus bekvämligheter och en unik möjlighet för framtida expansion.

Huvudvillan, ett fristående hus på 280 m2 stort utrymme (126 m2 användbart), är utformad för komfort och enkelt boende. Den har tre mysiga sovrum, var och en erbjuder en privat och avkopplande atmosfär, och två badrum utrustade med moderna fixturer. Planläggningen är genomtänkt för att skapa ett inbjudande flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmen, med en stor terrass och balkong som ger ytterligare områden för att njuta av det vackra klimatet.
Huset är i utmärkt second-hand skick, underhålls med individuell uppvärmning och en sydvänd orientering som säkerställer att det badas i naturligt ljus under hela dagen. För ökad bekvämlighet, fastigheten och dess tillgång är fullt anpassade för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör det till ett välkomnande hem för alla.

Friluftsliv och exceptionella bekvämligheter

Det verkliga hjärtat av denna fastighet ligger i sina spektakulära utomhusutrymmen, minutiöst utformad för fritid, avkoppling och underhållande. Den expansiva 1 960 m2 tomten är en privat oas, centrerad kring en magnifik privat pool och Jacuzzi. Detta område är den perfekta platsen för avkylning på en varm eftermiddag, varva ner med ett glas vin, eller helt enkelt njuta av stunder av lugn under den spanska solen.
Utanför poolen, en dedikerad grillplats ger en idealisk miljö för al fresco middagar och sociala sammankomster, så att du kan vara värd oförglömliga fester och familjemöten.

Den vidsträckta marken är minutiöst anlagd, med en frodig trädgård och gott om öppet utrymme som skapar en känsla av avskildhet och lugn. Fastigheten innehåller också en separat bastu bredvid poolen och jacuzzi och ett förråd, vilket ger ytterligare flexibilitet och nytta. Casita, medan blygsam, ger en idealisk plats för ett hemkontor, en gästsvit, eller en kreativ studio, ytterligare förbättra fastighetens mångsidighet.
Med en dedikerad parkeringsplats ingår, du och dina gäster kommer att ha inga problem med fordon tillgång. Denna fastighet utomhus bekvämligheter är inte bara tillägg; de är centrala komponenter i en livsstil som omfamnar den naturliga skönhet och soliga klimatet i Costa Dorada.

Huset har luftkonditionering med varm/kall värmepump och öppen spis för vinterdagar, vilket skapar en behaglig känsla av värme och lugn, tillsammans med den hypnotiska dansen i elden.

Grillområdet inkluderar en bar med vatten, ett handfat, och en bar flaska rack kylskåp, alla bredvid poolen och grill. Det är också möjligt att odla egna tomater, sallad, paprika, etc., eftersom det finns ett litet område som utsetts som en familjeträdgård.

Dess utmärkta transportförbindelser ligger 40 minuter från Barcelona med bil, 4 km från motorväg AP7 och 10 minuter från AVE höghastighetståg, som förbinder hela Spanien med höghastighetståg till exempel Barcelona centrum är 30 minuter bort, Madrid centrum är bara 2. 30 minuter.

En unik investerings- och utvecklingsmöjlighet

En av de mest anmärkningsvärda dragen i denna fastighet är dess stora tomt, som skickligt delas av en partivägg. Denna unika inställning ger en sällsynt och värdefull möjlighet: möjligheten att bygga ett andra hus på angränsande mark. Detta erbjuder enorma möjligheter för en mängd olika användningsområden, oavsett om du vill bygga ett separat hem för utökad familj, en dedikerad pensionat, eller en ny fastighet som ska säljas eller hyras ut för inkomster.
Denna tvåsidiga tomt gör det möjligt för en köpare att inte bara förvärva ett vackert hem utan också att säkra en betydande framtida investering, en funktion som sällan finns i en sådan prestigefylld och etablerad plats.

Den strategiska närheten till Costa Dorada Golf Club gör denna fastighet till ett enastående fynd. Klubben är en central del av regionen, erbjuder inte bara världsklass golf men också en gemenskap och en social nav för medlemmar. För en golfälskare, bor bara några minuter bort innebär spontana rundor, enkel tillgång till övningsmöjligheter, och en sömlös integration i golf samhället.
Det omgivande området El Catllar är känt för sin fridfulla, exklusiva atmosfär, vilket ger en välkommen flykt från liv och rörelse i staden samtidigt som det är bekvämt beläget för alla moderna bekvämligheter.

Den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet

Även om fastigheten erbjuder en avskild och privat miljö, är det långt ifrån isolerat. Den livliga staden Tarragona är bara en kort bilresa bort, erbjuder en rik gobeläng av historia, kultur och restauranger. Som en unesko värld Heritage webbplats, Tarragona ger oändliga möjligheter till prospektering, från sina antika romerska ruiner till dess livliga hamn. Du kan njuta av det bästa av båda världarna: den fridfulla lugnet i din privata egendom och den livliga energin i en historisk stad och dess vackra kustlinje.

Detta hem utgör en unik möjlighet att äga en bit av paradiset i en av Spaniens mest önskvärda regioner. Kombinationen av ett vackert underhållet hem, exceptionella utomhus bekvämligheter, och en värdefull andra tomt gör det till ett enastående erbjudande på marknaden. Oavsett om du är en dedikerad golfare, en familj som söker en lugn retreat, eller en investerare med en vision för framtida utveckling, denna fastighet ger den perfekta grunden.
Missa inte chansen att uppleva en livsstil som verkligen blandar lyx, natur och oändliga möjligheter.

Om området

el Catllar är en charmig kommun belägen i provinsen Tarragona, i den autonoma regionen Katalonien, Spanien. Beläget på den vackra Costa Dorada, erbjuder staden en perfekt blandning av fredligt landsbygdsliv och bekväm närhet till både kusten och den historiska staden Tarragona. Området är känt för sina böljande kullar, olivlundar och vingårdar, vilket ger ett pittoreskt medelhavslandskap som lockar dem som uppskattar en mer lugn och autentisk spansk upplevelse.
Till skillnad från de livliga turistorterna vid kusten, El Catllar upprätthåller en lugn och traditionell karaktär, vilket gör det till ett mycket önskvärt bostadsområde.

Staden är brant i historien, med sitt ursprung från den romerska eran. Den mest framträdande historiska landmärke är Castell de El Catllar, ett medeltida slott som dominerar stadens skyline. Medan en privat bostad, dess imponerande närvaro och välbevarade arkitektur talar till regionens rika förflutna. El Catllar är också en del av ett känt jordbruksområde, och dess lokala ekonomi bygger på jordbruk, särskilt produktionen av olivolja och vin.
Detta arv firas genom lokala festivaler och marknader, där invånare och besökare kan njuta av färska råvaror och regionala delikatesser. Stadens lugna gator och traditionell arkitektur ger en fängslande inblick i katalansk historia och kultur.

En av de stora dragningarna av El Catllar är dess exceptionella läge. Det slår en perfekt balans mellan en avskild lantlig reträtt och tillgång till stora bekvämligheter. Bara en kort bilresa bort är den livliga, unesco världen Heritage staden Tarragona, känd för sina välbevarade romerska ruiner, inklusive en amfiteater och akvedukt. De fantastiska stränderna i Costa Dorada är också inom räckhåll, erbjuder ett brett utbud av vattensporter och fritidsaktiviteter.
Dessutom, för golfentusiaster, den prestigefyllda Costa Dorada Golf Club ligger i omedelbar närhet, vilket gör El Catllar en idealisk bas för sporten.

För resenärer, El Catllar är väl ansluten till stora transportnav. Den närmaste och mest bekväma internationella flygplats är Reus flygplats (REU), som ligger cirka 15 kilometer bort. Reus flygplats erbjuder ett brett utbud av flyg, särskilt från andra europeiska städer. Ett större alternativ är Barcelona-El Prat flygplats (BCN), som ligger ca 90 kilometer norrut.
Barcelonas flygplats betjänar ett stort antal internationella och långdistansflyg, vilket ger en utmärkt port för besökare från hela världen. Från endera flygplatsen kan El Catllar lätt nås med bil eller taxi, med resan från Reus tar bara ca 15-20 minuter.

Bara 10 minuter från fastigheten är flera av Spaniens bästa, orörda, orörda stränder, såsom Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs och Playa de la Mora, alla med bekvämligheter, restauranger, toaletter och uthyrning av vattenleksaker. Bredvid stränderna ligger en av de finaste Medelhavet tallskogar, som utgör en del av en miljö av stigar för promenader längs havet och bland träden.

HUVUDSAKLIGA FRÅGOR:

* 280m2 bostadsyta
* 1960m2 tomt
3 sovrum
* 2 Badrum
* Förbluffande vyer
* Privat parkering
* Privat Pool super storlek 21 meter stor x 7 bredd
* Bastu pluz Jacuzzi inklusive varmvattenberedare för användning på vintern
* Nära till viktiga bekvämligheter såsom snabbköp och apotek
* Nära till många utmärkta barer och restauranger
* Bra bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Spanien
* Många utmärkta idrottsanläggningar, promenader och cykel områden i närheten
* Hyrespotential genom Airbnb och

Kontakta oss idag för att köpa eller sälja fastigheter i Spanien snabbt online