Villa de obra nueva en Lagos, Distrito de Faro

Terminada en 2023 y mejorada con más de 100.000 en acabados premium, esta villa contemporánea ofrece una rara oportunidad de disfrutar del estilo de vida del Algarve sin retrasos en la construcción ni riesgos de desarrollo. Situada dentro del entorno de golf de Boavista pero totalmente independiente, sin tasas de condominio ni resort, la propiedad incluye derechos de golf con un descuento del 50 por ciento en la membresía y sigue protegida bajo garantías activas de construcción y cocina. Vendido completamente amueblado y listo para mudarse, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.

Aspectos destacados de la propiedad:
* Terminado en 2023, llave en mano y completamente amueblado
* Aún en construcción y garantías de cocina
* Tres dormitorios espaciosos, todos con baño privado
* Sala polivalente adicional (habitación de invitados, oficina o gimnasio)
* Piscina climatizada de 8x4 m
* Calefacción por suelo radiante en la planta baja
* Chimenea de etanol (de combustión limpia, bajo mantenimiento)
* Cocina totalmente equipada
* La terraza de invierno puede cerrarse con cristal para añadir espacio habitable adicional
* Garaje acabado con el estándar de la zona de estar
* Lavandería y trastero integrado
* Entrada privada ampliada y garaje
* Materiales de alta calidad y mejoras premium en todo el país

Ventajas del golf y los resorts:
* Ubicado dentro de Boavista Golf pero totalmente independiente
* No hay comisiones de gestión de condominios o resorts
* Derechos de golf incluidos
* 50% de descuento en la membresía
* Entorno de golf de lujo con total privacidad

Ubicación:
* Entre Lagos y Praia da Luz
* 5 minutos hasta Praia da Luz
* 7 minutos hasta la Marina de Lagos y el centro histórico
* A 5 a 10 minutos de restaurantes, supermercados y colegios internacionales
* 10 minutos hasta la clínica privada LuzDoc
* 10 minutos hasta el Hospital de Lagos
* 50 minutos hasta el aeropuerto de Faro vía la A22

Costes de Funcionamiento:
* IMI anual: 1,188
* Electricidad: aprox. 150170 al mes
* Agua: aprox. 2540 al mes (para dos ocupantes; varía según el uso de la piscina y el jardín)

Potencial de inversión y alquiler:
* Elegible para la licencia de Alojamento Local (AL) como villa independiente
* Sin restricciones del resort de golf
* Libre de elegir cualquier empresa de gestión inmobiliaria
* Adecuado para alquiler a largo plazo, alquiler vacacional o uso mixto
* Potencial estimado de alquiler: 46.000+ bruto anual (dependiendo de la ocupación y la estacionalidad)

Esta villa ofrece un estilo de vida algarvese sin esfuerzo: confort moderno, privacidad, eficiencia energética y comodidad inmediata para mudarse dentro de un entorno de golf premium.

Presentado por Lagos Homes. Inmobiliaria boutique para compradores internacionales en el Algarve.