Nybygget villa i Lagos, Faro (distrikt)

Færdiggjort i 2023 og opgraderet med over 100.000 i premium finish, tilbyder denne moderne villa en sjælden mulighed for at nyde Algarve-livsstilen uden byggeforsinkelser eller udviklingsrisiko. Beliggende i Boavista golfmiljø, men fuldt uafhængig uden ejerlejligheds- eller resortgebyrer, inkluderer ejendommen golfrettigheder med 50 procents medlemsrabat og er beskyttet under aktive bygnings- og køkkengarantier. Solgt fuldt møbleret og indflytningsklar, ideelt som permanent bolig, feriebolig eller investering.

Ejendomshøjdepunkter:
* Færdiggjort i 2023, nøglefærdig og fuldt møbleret
* Stadig under opførelse og køkkengarantier
* Tre rummelige soveværelser, alle med eget bad
* Yderligere multifunktionsrum (gæsteværelse, kontor eller fitnesscenter)
* Opvarmet 8x4 m svømmebassin
* Gulvvarme i stueetagen
* Ethanolpejs (ren forbrænding, let vedligeholdelse)
* Fuldt udstyret køkken
* Vinterterrassen kan indlukkes med glas for ekstra opholdsplads
* Garage færdiggjort til opholdsstuestandard
* Vaskerum og indbygget opbevaring
* Udvidet privat indkørsel og garage
* Materialer af høj kvalitet og premium opgraderinger overalt

Golf og resortfordele:
* Beliggende inde i Boavista Golf, men fuldt uafhængig
* Ingen ejerlejligheds- eller resortadministrationsgebyrer
* Golfrettigheder inkluderet
* 50% rabat på medlemskab
* Luksuriøst golfmiljø med fuld privatliv

Sted:
* Mellem Lagos og Praia da Luz
* 5 minutter til Praia da Luz
* 7 minutter til Lagos Marina og det historiske centrum
* 5 til 10 minutter til restauranter, supermarkeder og internationale skoler
* 10 minutter til LuzDoc privatklinik
* 10 minutter til Lagos Hospital
* 50 minutter til Faro Lufthavn via A22

Driftsomkostninger:
* Årligt IMI: 1.188
* El: ca. 150170 om måneden
* Vand: ca. 2540 om måneden (for to beboere; varierer afhængigt af pool- og havebrug)

Investerings- og udlejningspotentiale:
* Berettiget til Alojamento Local (AL) licens som selvstændig villa
* Ingen restriktioner fra golfresortet
* Gratis at vælge ethvert ejendomsadministrationsselskab
* Velegnet til langtidsudlejning, ferieudlejning eller blandet brug
* Anslået lejepotentiale: 46.000+ brutto pr. år (afhængigt af belægning og sæsonvariation)

Denne villa tilbyder en ubesværet livsstil i Algarve: moderne komfort, privatliv, energieffektivitet og øjeblikkelig indflytningskomfort i et premium golfmiljø.

Præsenteret af Lagos Homes. Boutique-ejendomme for internationale købere i Algarve.