Nieuwbouw villa in Lagos, Faro (district)

Voltooid in 2023 en geüpgraded met meer dan 100.000 aan premium afwerkingen, biedt deze eigentijdse villa een zeldzame kans om te genieten van de Algarve-levensstijl zonder bouwvertragingen of ontwikkelingsrisico. Gelegen binnen de golfomgeving van Boavista, maar volledig onafhankelijk zonder condominium- of resortkosten, omvat het eigendom golfrechten met een lidmaatschapskorting van 50 procent en blijft het beschermd onder actieve bouw- en keukengaranties. Volledig gemeubileerd verkocht en instapklaar, ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering.

Vastgoedhoogtepunten:
* Voltooid in 2023, turnkey en volledig gemeubileerd
* Nog in aanbouw en keukengaranties
* Drie ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer
* Extra multifunctionele kamer (logeerkamer, kantoor of fitnessruimte)
* Verwarmd 8x4 m zwembad
* Vloerverwarming op de begane grond
* Ethanolopen haard (schoon brandend, onderhoudsarm)
* Volledig uitgeruste keuken
* Het winterterras kan met glas worden afgesloten voor extra leefruimte
* Garage voltooid op woonkamerniveau
* Wasruimte en ingebouwde opslag
* Uitgebreide privéoprit en garage
* Hoogwaardige materialen en premium upgrades overal

Voordelen van golf en resort:
* Gelegen binnen Boavista Golf maar volledig onafhankelijk
* Geen condominium- of resortbeheerkosten
* Golfrechten inbegrepen
* 50% korting op het lidmaatschap
* Luxe golfomgeving met volledige privacy

Plaats:
* Tussen Lagos en Praia da Luz
* 5 minuten tot Praia da Luz
* 7 minuten naar Lagos Marina en het historische centrum
* 5 tot 10 minuten naar restaurants, supermarkten en internationale scholen
* 10 minuten tot LuzDoc privékliniek
* 10 minuten naar Lagos Hospital
* 50 minuten naar luchthaven Faro via A22

Operationele kosten:
* Jaarlijkse IMI: 1.188
* Elektriciteit: ca. 150170 per maand
* Water: ca. 2540 per maand (voor twee personen; varieert afhankelijk van het zwembad- en tuingebruik)

Investering en huurpotentieel:
* Komt in aanmerking voor de Alojamento Local (AL) licentie als zelfstandige villa
* Geen beperkingen van het golfresort
* Gratis om elk vastgoedbeheerbedrijf te kiezen
* Geschikt voor langdurige verhuur, vakantieverhuur of gemengd gebruik
* Geschatte huurpotentieel: 46.000+ bruto per jaar (afhankelijk van bezetting en seizoensgebondenheid)

Deze villa biedt een moeiteloze Algarve-levensstijl: modern comfort, privacy, energiezuinigheid en direct intrekgemak binnen een premium golfomgeving.

Gepresenteerd door Lagos Homes. Boetiekvastgoed voor internationale kopers in de Algarve.