Nybygget villa i Lagos, Faro (distrikt)

Ferdigstilt i 2023 og oppgradert med over 100 000 i premiumfinish, tilbyr denne moderne villaen en sjelden mulighet til å nyte Algarve-livsstilen uten byggeforsinkelser eller utviklingsrisiko. Eiendommen ligger innenfor Boavista golfmiljø, men er fullstendig uavhengig uten leilighets- eller resortavgifter, og inkluderer golfrettigheter med 50 prosent medlemsrabatt og er fortsatt beskyttet under aktive bygg- og kjøkkengarantier. Solgt fullt møblert og innflyttingsklart, ideelt som permanent bolig, feriebolig eller investering.

Høydepunkter på eiendommen:
* Ferdigstilt i 2023, nøkkelferdig og fullt møblert
* Fortsatt under bygging og kjøkkengarantier
* Tre romslige soverom, alle med eget bad
* Ekstra flerbruksrom (gjesterom, kontor eller treningsrom)
* Oppvarmet 8x4 m svømmebasseng
* Gulvvarme i første etasje
* Etanolpeis (ren brenning, lite vedlikehold)
* Fullt utstyrt kjøkken
* Vinterterrassen kan lukkes med glass for ekstra oppholdsrom
* Garasjen ferdigstilt til oppholdsromstandard
* Vaskerom og innebygd lagring
* Utvidet privat innkjørsel og garasje
* Materialer av høy kvalitet og premium oppgraderinger overalt

Golf og resortfordeler:
* Ligger inne i Boavista Golf, men er helt uavhengig
* Ingen gebyrer for eierleilighet eller resortforvaltning
* Golfrettigheter inkludert
* 50 % rabatt på medlemskap
* Luksuriøst golfmiljø med full privatliv

Plassering:
* Mellom Lagos og Praia da Luz
* 5 minutter til Praia da Luz
* 7 minutter til Lagos Marina og det historiske sentrum
* 5 til 10 minutter til restauranter, supermarkeder og internasjonale skoler
* 10 minutter til LuzDoc privatklinikk
* 10 minutter til Lagos Hospital
* 50 minutter til Faro lufthavn via A22

Driftskostnader:
* Årlig IMI: 1 188
* Strøm: ca. 150170 per måned
* Vann: ca. 2540 per måned (for to brukere; varierer med basseng- og hagebruk)

Investerings- og leiepotensial:
* Kvalifisert for Alojamento Local (AL) lisens som en frittstående villa
* Ingen restriksjoner fra golfresorten
* Gratis å velge hvilket som helst eiendomsforvaltningsselskap
* Egnet for langtidsutleie, ferieutleie eller blandet bruk
* Estimert leiepotensial: 46 000+ brutto per år (avhengig av belegg og sesongvariasjon)

Denne villaen tilbyr en uanstrengt livsstil i Algarve: moderne komfort, privatliv, energieffektivitet og umiddelbar innflytting i et premium golfmiljø.

Presentert av Lagos Homes. Boutique-eiendom for internasjonale kjøpere i Algarve.