Villa en Vila Real, Distrito de Vila Real

Lista exclusiva. Colaboramos con otros profesionales, pero las visitas sólo son posibles por cita previa.

Presentamos una moderna villa de 5 dormitorios, terminada en 2025, situada en Ramalhão Mondrões, en el municipio de Vila Real. A pocos minutos de la ciudad, pero rodeada por el silencio de las montañas a 401 metros de altitud, esta propiedad combina lujo, comodidad y un estilo de vida profundamente conectado con la naturaleza.

Las zonas de estar reales, excluidos los balcones y la prensa vinícola, se distribuyen de la siguiente manera: planta baja con 48 m2; primera planta con 72 m2 más 16 m2 para la cocina; segunda planta con 72 m2 complementada por una terraza de 16 m2. En total, la villa ofrece 224 m2 de espacio habitable, una superficie bruta de 320 m2, y una superficie total de más de 8.000 m2, que consta de tres parcelas separadas, incluyendo la carretera de acceso privado que pertenece a la propiedad.

La casa ofrece interiores amplios y luminosos, con destacados como un salón de 45 m2 con acceso a un balcón panorámico, una cocina totalmente equipada, almacenamiento generoso, y una prensa de vino tradicional que añade carácter y autenticidad a la finca.

La construcción destaca por sus materiales de calidad superior y su excelente rendimiento energético: aislamiento térmico de última generación, marcos de PVC con doble acristalamiento de baja emisividad, bomba de calor y paneles fotovoltaicos que aportan un 51% de energía renovable. Los resultados son claros ahorros significativos en calefacción, refrigeración y agua caliente doméstica, junto con un confort sin igual durante todo el año.

La propiedad también incluye un garaje de 100 m2, equipado con un tractor de 26 CV, tractor de césped, máquinas de corte, y un completo conjunto de herramientas con un valor total de aproximadamente 50.000, mejorando la autonomía y funcionalidad.

Las vistas panorámicas sobre el campo y las montañas convierten cada momento en casa en una experiencia de tranquilidad e inspiración. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o alojamiento turístico, la villa ya tiene una Licencia de Alojamiento Local (AL no 169127/AL), por lo que es una oportunidad única para una inversión rentable y sostenible en el corazón de Vila Real.

La propiedad posee la marca registrada Terra Nossa, garantizando una identidad exclusiva.
Se encuentra a sólo 10 minutos del aeropuerto de Vila Real, con vuelos directos al Algarve, y a sólo 50 minutos de las hermosas playas de la costa norte.

Además, existe la posibilidad de convertir el garaje en una unidad independiente de 1 dormitorio para fines de alquiler, o la construcción de una casa de huéspedes en la parte posterior, aumentando aún más su potencial turístico y de inversión.