Villa en Roccasecca, Frosinone

"Casa Irma"
En Roccasecca, en Via Gerardi, ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar con jardín y un pequeño olivar, inmersa en la tranquilidad del campo de Ciociaria pero a pocos minutos del centro urbano y de los principales servicios.
Roccasecca, un encantador pueblo de la provincia de Frosinone, es un lugar rico en historia y encanto, conocido como el lugar de nacimiento de Santo Tomás de Aquino.
La ubicación es particularmente estratégica: bien conectada a través de la estación de tren de Roccasecca, ubicada en la línea Roma-Cassino-Nápoles, y cerca de la salida de la autopista A1, que permite un fácil acceso a Roma y Nápoles en poco más de una hora.
La casa está ubicada en una zona tranquila y panorámica, ideal para quienes buscan un oasis de serenidad sin sacrificar la comodidad de las carreteras principales.
La casa, construida en el año 2000, se encuentra en excelentes condiciones y no requiere ninguna obra: está lista para ser habitada.
Se distribuye en dos plantas, con una superficie total de aproximadamente 260 m², de los cuales aproximadamente 91 m² se encuentran en la planta baja, aproximadamente 46 m² en el sótano, aproximadamente 35 m² de garaje, aproximadamente 36 m² de porche de madera en la planta baja, aproximadamente 45 m² de porche en el sótano y aproximadamente 8 m² de horno techado. Se encuentra en una parcela de aproximadamente 2.020 m², completamente vallada.
El entorno es único gracias a un jardín minuciosamente cuidado y un pequeño olivar perfectamente cuidado, que confiere a toda la propiedad un auténtico ambiente mediterráneo.
En el exterior, la casa disfruta de un amplio patio pavimentado, ideal para aparcar varios vehículos y disfrutar plenamente de los espacios exteriores.
Varias comodidades completan la propiedad: un horno de leña meticulosamente construido, perfecto para almuerzos y cenas al aire libre, trasteros que se pueden convertir fácilmente en garajes o salas de ocio y una gran y acogedora terraza cubierta de madera que ofrece vistas panorámicas del valle circundante.
En el interior, la casa le recibe con un luminoso salón con chimenea abierta, donde la zona de estar y la cocina conviven en armonía, en un ambiente cálido y familiar con acceso directo a la terraza exterior.
Un gran pasillo conduce a la zona de dormir, compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con balcón comunicado, y un espacioso baño con bañera.
El sótano cuenta con un gran lavadero, actualmente utilizado como trastero, pero con un gran potencial de transformación: podría convertirse en una taberna, un estudio, un gimnasio o un espacio de estar adicional según las necesidades del futuro propietario.
La casa está equipada con calefacción independiente de GLP con depósito y termochimenea, paneles radiantes y aire acondicionado.
Esta propiedad es una solución ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un entorno privado y relajante, pero bien comunicado y cerca de los principales centros.
Una casa lista para entrar a vivir, cuidada hasta el último detalle, perfecta como primera residencia o como refugio rural para ocio.
Para más información y/o visitas in situ, llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.