Villa i Roccasecca, Frosinone

"Irma House"
I Roccasecca, på Via Gerardi, tilbyder vi til salg en attraktiv fritliggende hus med en have og lille olivenlund, nedsænket i det stille Ciociaria landskab endnu kun få minutter fra byens centrum og vigtigste tjenester.
Roccasecca, en charmerende landsby i provinsen Frosinone, er et sted rig på historie og charme, kendt som fødestedet for Saint Thomas Aquinas.
Placeringen er særlig strategisk: godt forbundet via Roccasecca togstation, beliggende på Rom-Cassino-Napolis linje, og tæt på motorvej A1, som giver nem adgang til Rom og Napoli på lidt over en time.
Hjemmet er beliggende i et roligt, panoramaområde, ideelt for dem, der søger en oase af ro uden at ofre bekvemmeligheden af de vigtigste veje.
Huset, bygget i 2000, er i fremragende stand og kræver intet arbejde: det er klar til at blive beboet.
Det er fordelt over to niveauer, med et samlet areal på ca. 260 m2, hvoraf ca. 91 m2 ligger i stueetagen, ca. 46 m2 i kælderen, ca. 35 m2 i garagen, ca. 36 m2 i træ veranda i stueetagen, ca. 45 m2 veranda i kælderen og ca. 8 m2 i ovnen med tag. Det står på en grund på ca. 2.020 m2, helt indhegnet.
Indstillingen er lavet unikt af en omhyggeligt holdt have og en lille, perfekt vedligeholdt olivenlund, som giver hele ejendommen en autentisk, middelhavsstemning.
Udenfor, huset har en rummelig brolagt gårdhave, ideel til parkering flere køretøjer og for fuldt ud at nyde de udendørs rum.
Flere faciliteter fuldender ejendommen: En omhyggeligt konstrueret træfyret ovn, perfekt til udendørs frokoster og middage, opbevaringsrum, der nemt kan omdannes til garager eller hobby værelser, og en stor og indbydende overdækket træ veranda tilbyder panoramaudsigt over den omkringliggende dal.
Indenfor byder hjemmet dig velkommen med en lys stue med en åben pejs, hvor stuen og køkkenet harmonisk sameksisterer, i en varm og velkendt atmosfære med direkte adgang til den udendørs veranda.
En stor gang fører derefter til soveområdet, bestående af tre soveværelser, hvoraf to har en forbindelse balkon, og et rummeligt badeværelse med et badekar.
Kælderen har et stort forsyningsrum, der i øjeblikket bruges som et opbevaringsrum, men med stort potentiale for transformation: det kunne blive en kro, en undersøgelse, et fitnesscenter, eller en ekstra opholdsrum i henhold til den fremtidige ejers behov.
Huset er udstyret med uafhængig LPG opvarmning med tank og termo-brandsted, strålende paneler og aircondition.
Denne ejendom er en ideel løsning for dem, der ønsker at leve omgivet af naturen, i en privat og afslappende indstilling, men alligevel godt forbundet og tæt på de vigtigste centre.
Et hus klar til at flytte ind, plejet ned til den sidste detalje, perfekt som en primær bolig eller som et land retreat for fritid.
For yderligere information og/eller besøg på stedet, ring 0776566289 eller 3487607909. For engelsktalende: 00393348094290.