Villa em Roccasecca, Frosinone

"Irma House"
Em Roccasecca, na Via Gerardi, oferecemos à venda uma atraente casa isolada com um jardim e um pequeno olival, imerso na tranquila zona rural de Ciociaria, mas a poucos minutos do centro da cidade e dos principais serviços.
Roccasecca, uma vila encantadora na província de Frosinone, é um lugar rico em história e charme, conhecido como o berço de São Tomás de Aquino.
A localização é particularmente estratégica: bem conectado através da estação de trem Roccasecca, localizada na linha Roma-Cassino-Nápoles, e perto da saída da auto-estrada A1, que permite fácil acesso a Roma e Nápoles em pouco mais de uma hora.
A casa está localizada em uma área tranquila, panorâmica, ideal para aqueles que procuram um oásis de serenidade sem sacrificar a conveniência das estradas principais.
A casa, construída em 2000, está em excelente estado e não requer trabalho: está pronta para ser habitada.
Está espalhada por dois níveis, com uma área total de superfície de aproximadamente 260 m2, dos quais aproximadamente 91 m2 estão no piso térreo, aproximadamente 46 m2 no porão, aproximadamente 35 m2 de garagem, aproximadamente 36 m2 de varanda de madeira no piso térreo, aproximadamente 45 m2 de varanda no porão e aproximadamente 8 m2 do forno com um telhado. Ele fica em um terreno de aproximadamente 2.020 m2, completamente vedado.
O cenário é feito único por um jardim meticulosamente mantido e um pequeno olival perfeitamente mantido, o que dá a toda a propriedade uma atmosfera autêntica e mediterrânea.
No exterior, a casa goza de um espaçoso pátio pavimentado, ideal para estacionar vários veículos e para desfrutar plenamente dos espaços ao ar livre.
Várias comodidades completam a propriedade: um forno a lenha meticulosamente construído, perfeito para almoços e jantares ao ar livre, salas de armazenamento que podem ser facilmente convertidas em garagens ou salas de passatempo, e uma ampla e convidativa varanda de madeira coberta que oferece vistas panorâmicas do vale circundante.
No interior, a casa recebe você com uma sala de estar brilhante com uma lareira de plano aberto, onde a sala de estar e a cozinha coexistem harmoniosamente, em uma atmosfera acolhedora e familiar com acesso direto à varanda ao ar livre.
Um grande corredor, em seguida, leva para a área de dormir, composta por três quartos, dois dos quais têm uma varanda de ligação, e uma espaçosa casa de banho com uma banheira.
O porão possui uma grande sala de serviços públicos, atualmente usada como uma sala de armazenamento, mas com grande potencial de transformação: poderia se tornar uma taberna, um estudo, uma academia ou um espaço adicional de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A casa está equipada com aquecimento LPG independente com tanque e termo-lareira, painéis radiantes e ar condicionado.
Esta propriedade é uma solução ideal para aqueles que querem viver rodeados pela natureza, em um ambiente privado e relaxante, mas bem conectado e perto dos principais centros.
Uma casa pronta para se mudar, cuidada até o último detalhe, perfeita como residência principal ou como um retiro rural para lazer.
Para mais informações e/ou visitas no local, ligue para 0776566289 ou 3487607909. Para falantes de inglês: 00393348094290.