Villa en Tavira, Distrito de Faro

Entre el mar y las montañas, el Retiro de Leão es una propiedad excepcional donde la naturaleza y la arquitectura contemporánea se encuentran en perfecta armonía.
Situada en la parroquia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, esta villa única ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico, con visibilidad hasta España, y absoluta privacidad. Es el refugio ideal para aquellos que valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida.

Tierras y alrededores:
Con más de 2. 3 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 15.000 m2 están cercadas, la propiedad cuenta con varios árboles regionales y frutales, algunos centenarios.
El acceso es a través de puertas eléctricas automáticas, con pavimentación portuguesa y zonas ajardinadas con riego automático y agua ablandada.

Residencia principal:
Construida en 2021, la villa está distribuida en una sola planta y consta de:

Amplio salón comedor y cocina con acceso directo a la terraza y una pérgola bioclimática;

Master suite con vestidor;
Dormitorio;
Amplio salón que puede ser utilizado como una segunda sala de estar u oficina;
Lavandería;
Patio privado con adoquines portugueses, con ducha al aire libre, ideal para momentos de tranquilidad y completa privacidad;
Acceso a un apartamento adjunto de un dormitorio y un loft / estudio independiente.
La piscina infinita de agua salada climatizada, con una cubierta eléctrica y jacuzzi panorámico, es la combinación perfecta de confort y paisaje.

Infraestructura y áreas técnicas:
En la planta baja hay un edificio independiente de 48 m2 con 3. techos de 25 m, ideal para una autocaravana, estudio o gimnasio, así como un sótano de 124 m2 con un amplio garaje, baño completo, trasteros, una sala técnica, y un ascensor a la planta baja.

Eficiencia y tecnología:
Retiro de Leão cuenta con Certificación Energética A, con 0% de mejora posible, un verdadero ejemplo de eficiencia y sostenibilidad.
Está equipado con:

24 paneles fotovoltaicos (10 kWh) con inversor y baterías (15 kWh de capacidad de almacenamiento);
Pozo privado con capacidad para llenar la piscina (88 m3 en 24 horas);
Calefacción por suelo radiante con circulación de agua en 9 circuitos independientes;
Samsung Aire acondicionado sin viento (8 unidades en total);
Sistema automático de ventilación y calefacción de agua con un tanque de agua de 600 L, apoyado por 3 colectores solares y una bomba de calor;
Vacío central, alarma y videovigilancia con aplicación, portones eléctricos e intercomunicador de vídeo;
Persianas eléctricas de seguridad con listones ajustables y toldos eléctricos;
Piscina con recarga automática y iluminación led rgb controlada por aplicación;
Jacuzzi para 2 personas acostado y 1 sentado con vistas panorámicas.

Ubicación:
Situado a pocos minutos del pueblo de Santa Catarina da Fonte do Bispo y a unos 15 minutos del centro de Tavira, donde se puede coger el barco a la isla. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre proximidad y aislamiento, lujo y naturaleza, tecnología y serenidad.

En resumen:
Superficie total: 23.000 m2
Superficie bruta del edificio: 472 m2
Certificación energética: A
Piscina infinita climatizada con jacuzzi
Vistas panorámicas al mar y a la montaña (hasta España)
Anexo de un dormitorio y loft/estudio independiente
Gran garaje, estudio y ascensor interno
Privacidad total y eficiencia energética ejemplar

Retiro de Leão, un lugar donde la vida se desacelera.
Una villa para aquellos que buscan exclusividad, comodidad y sostenibilidad, en el corazón del auténtico Algarve.