Villa em Tavira, Distrito de Faro

Entre o mar e a serra, ergue-se o Retiro de Leão: uma propriedade excecional onde a natureza e a arquitetura contemporânea se encontram em perfeita harmonia.

Localizada na freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, esta villa única oferece vista panorâmica sobre o oceano Atlântico, com visibilidade até Espanha e uma privacidade absoluta, o refúgio ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Terreno e Envolvente:
Com mais de 2,3 hectares de terreno, dos quais cerca de 15.000 m² são vedados, a propriedade integra diversas árvores regionais e de fruto, algumas centenárias.
O acesso é feito por portões elétricos automáticos, com calçada portuguesa e zonas ajardinadas com rega automática e água descalcificada.

Habitação Principal:
Construída em 2021, a villa desenvolve-se num único piso composto por:
Sala e cozinha amplas com saída direta para o terraço e pérgula bioclimática;
Suite principal com walk-in closet;
Quarto;
Hall amplo que pode ser uma segunda sala ou escritório;
Lavandaria;
Pátio privado em calçada portuguesa, com duche exterior, ideal para momentos de tranquilidade e total privacidade;
Acesso a apartamento anexo T1 (sala e cozinha em open space) e a um loft/estúdio autónomo.
A piscina infinita de água salgada aquecida, com cobertura elétrica e jacuzzi panorâmico, é o ponto de encontro entre o conforto e a paisagem.

Infraestruturas e Áreas Técnicas:
No piso inferior encontra-se um edifício independente de 48 m² com pé-direito de 3,25 m, ideal para autocaravana, atelier ou ginásio e ainda uma cave de 124 m² com garagem espaçosa, casa de banho completa, arrecadações, sala técnica e elevador de acesso ao rés-do-chão.

Eficiência e Tecnologia:
O Retiro de Leão possui Certificação Energética A+, com 0% de melhoria possível, um verdadeiro exemplo de eficiência e sustentabilidade.
Está equipado com:
24 painéis fotovoltaicos (10 kWh) com inversor e baterias (15 kWh de capacidade de armazenamento);
Furo privado com capacidade para encher a piscina (88 m³ em 24h);
Piso radiante com circulação de água em 9 circuitos independentes;
Ar condicionado Samsung Wind-Free (8 unidades no total);
Sistema de ventilação automática e aquecimento de águas por permutador com acumulador de 600 L, apoiado por 3 coletores solares e bomba de calor;
Aspiração central, alarme e videovigilância com App, portões elétricos e vídeo porteiro;
Estores elétricos de segurança com lâminas orientáveis e toldos elétricos;
Piscina com recarga automática e iluminação led rgb controlada por App;
Jacuzzi para 2 pessoas deitadas + 1 sentada com vista panorâmica.

Localização:
Situada a poucos minutos da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo e a cerca de 15 minutos do centro de Tavira, onde pode apanhar o barco para a Ilha. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade e isolamento, luxo e natureza, tecnologia e serenidade.

Em resumo:
Terreno total: 23.000 m²
Área bruta de construção: 472 m²
Certificação energética: A+
Piscina infinita aquecida + jacuzzi
Vista panorâmica oceano e serra (até Espanha)
Anexo T1 e loft/estúdio independentes
Garagem ampla, atelier e elevador interno
Total privacidade e eficiência energética exemplar

Retiro de Leão, um lugar onde a vida desacelera.
Uma villa para quem procura exclusividade, conforto e sustentabilidade, no coração do Algarve autêntico.

Para descobrir todos os detalhes desta propriedade excecional e sentir o ambiente único que só o Retiro de Leão oferece, entre em contacto e agende a sua visita comigo, venha experienciar pessoalmente a vista panorâmica até Espanha e cada espaço pensado para o seu bem-estar.
Carla Araújo