Villa in Tavira, Faro (district)

Tussen de zee en de bergen staat Retiro de Leão: een uitzonderlijke woning waar natuur en hedendaagse architectuur elkaar in perfecte harmonie ontmoeten.
Gelegen in de parochie van Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, biedt deze unieke villa een panoramisch uitzicht op de Atlantische Oceaan, met zicht tot aan Spanje, en absolute privacy. Het is de ideale retraite voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, rust en levenskwaliteit.

Land en omgeving:
Met meer dan 2. 3 hectare grond, waarvan ongeveer 15.000 m2 omheind, beschikt het pand over verschillende regionale en fruitbomen, een aantal eeuwenoude.
Toegang is via automatische elektrische poorten, met Portugese bestrating en aangelegde gebieden met automatische irrigatie en zacht water.

Hoofdverblijf:
De villa is gebouwd in 2021 en is verdeeld over een enkele verdieping en bestaat uit:

Grote woonkamer en keuken met directe toegang tot het terras en een bioklimatische pergola;

Master suite met inloopkast;
Slaapkamer;
Ruime hal die gebruikt kan worden als tweede woonkamer of kantoor;
Wasruimte;
Privé terras met Portugese tegels, met een buitendouche, ideaal voor momenten van rust en volledige privacy;
Toegang tot een aangehecht appartement met één slaapkamer en een aparte loft/studio.
Het verwarmde zoutwater infinity zwembad, met een elektrische overdekking en panoramische jacuzzi, is de perfecte mix van comfort en landschap.

Infrastructuur en technische gebieden:
Op de onderste verdieping is een 48 m2 onafhankelijk gebouw met 3. 25 m plafonds, ideaal voor een camper, studio, of fitnessruimte, evenals een 124 m2 kelder met een ruime garage, volledige badkamer, berging, een technische ruimte, en een lift naar de begane grond.

Efficiëntie en technologie:
Retiro de Leão heeft Energiecertificering A, met 0% mogelijke verbetering, een waar voorbeeld van efficiëntie en duurzaamheid.
Het is uitgerust met:

24 fotovoltaïsche panelen (10 kWh) met omvormer en batterijen (15 kWh opslagcapaciteit);
Privé-put met capaciteit om het zwembad te vullen (88 m3 in 24 uur);
Vloerverwarming met watercirculatie in 9 onafhankelijke circuits;
Samsung Wind-Free airconditioning (8 eenheden in totaal);
Automatische ventilatie- en waterverwarmingsinstallatie met een watertank van 600 L, ondersteund door 3 zonnecollectoren en een warmtepomp;
Centrale vacuüm-, alarm- en videobewaking met app, elektrische poorten en video-intercom;
Elektrische veiligheids jaloezieën met verstelbare latten en elektrische luifels;
Zwembad met automatisch opladen en rgb led verlichting bestuurd door app;
Jacuzzi voor 2 personen liggend en 1 zittend met panoramisch uitzicht.

Locatie:
Gelegen op slechts een paar minuten van het dorpje Santa Catarina da Fonte do Bispo en op ongeveer 15 minuten van het centrum van Tavira, waar u de boot naar het eiland kunt nemen. Deze accommodatie biedt de perfecte balans tussen nabijheid en afzondering, luxe en natuur, technologie en sereniteit.

Samengevat:
Totale oppervlakte van het land: 23.000 m2
Bruto bouwoppervlakte: 472 m2
Energiecertificering: A
Verwarmd infinity zwembad met jacuzzi
Panoramisch uitzicht op de oceaan en de bergen (tot in Spanje)
Bijgebouw met één slaapkamer en onafhankelijke loft/studio
Grote garage, studio, en interne lift
Totale privacy en voorbeeldige energie-efficiëntie

Retiro de Leão, een plek waar het leven vertraagt.
Een villa voor diegenen die op zoek zijn naar exclusiviteit, comfort en duurzaamheid, in het hart van de authentieke Algarve.