Haus in Tavira, Distrikt Faro

Zwischen Meer und Bergen steht Retiro de Leão: ein außergewöhnliches Anwesen, in dem sich Natur und zeitgenössische Architektur in perfekter Harmonie treffen.
Diese einzigartige Villa befindet sich in der Pfarrei Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, und bietet einen Panoramablick auf den Atlantik, mit Sicht bis nach Spanien und absoluter Privatsphäre. Es ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Land und Umgebung:
Mit über 2, 3 Hektar Land, von denen etwa 15.000 m2 eingezäunt sind, verfügt das Anwesen über mehrere regionale und Obstbäume, einige Jahrhunderte alt.
Der Zugang erfolgt über automatische elektrische Tore, mit portugiesischem Pflaster und Landschaftsflächen mit automatischer Bewässerung und erweichtem Wasser.

Hauptwohnsitz:
Die im Jahr 2021 erbaute Villa erstreckt sich über eine einzige Etage und umfasst:

Großes Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einer bioklimatischen Pergola;

Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank;
Schlafzimmer;
Geräumige Halle, die als zweites Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann;
Waschküche;
Private Terrasse mit portugiesischen Pflastersteinen, mit einer Außendusche, ideal für Momente der Ruhe und absolute Privatsphäre;
Zugang zu einer angeschlossenen Ein-Zimmer-Wohnung und einem separaten Loft/Studio.
Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool mit elektrischer Abdeckung und Panorama-Whirlpool ist die perfekte Mischung aus Komfort und Landschaft.

Infrastruktur und technische Bereiche:
Auf der unteren Etage befindet sich ein 48 m2 großes unabhängiges Gebäude mit 3, 25 m Decken, ideal für ein Wohnmobil, ein Studio oder einen Fitnessraum, sowie ein 124 m2 großer Keller mit einer geräumigen Garage, einem Badezimmer, Abstellräumen, einem technischen Raum und einem Aufzug zum Erdgeschoss.

Effizienz und Technologie:
Retiro de Leão hat die Energiezertifizierung A, mit 0% möglicher Verbesserung, ein wahres Beispiel für Effizienz und Nachhaltigkeit.
Es ist ausgestattet mit:

24 Photovoltaik-Paneele (10 kWh) mit Wechselrichter und Batterien (15 kWh Speicherkapazität);
Privater Brunnen mit Kapazität zum Befüllen des Pools (88 m3 in 24 Stunden);
Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation in 9 unabhängigen Stromkreisen;
Samsung Wind-Free Klimaanlage (8 Einheiten insgesamt);
Automatisches Lüftungs- und Wasserheizungssystem mit einem 600-Liter-Wassertank, unterstützt von 3 Solarkollektoren und einer Wärmepumpe;
Zentrale Vakuum-, Alarm- und Videoüberwachung mit App, elektrischen Toren und Video-Gegensprechanlage;
elektrische Sicherheitsrollos mit verstellbaren Lamellen und elektrischen Markisen;
Pool mit automatischer Aufladung und rgb led Beleuchtung gesteuert durch App;
Jacuzzi für 2 Personen liegend und 1 sitzend mit Panoramablick.

Ort:
Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom Dorf Santa Catarina da Fonte do Bispo und etwa 15 Minuten vom Zentrum von Tavira, wo Sie das Boot auf die Insel zu fangen. Diese Eigenschaft bietet die perfekte Balance zwischen Nähe und Abgeschiedenheit, Luxus und Natur, Technologie und Gelassenheit.

Zusammenfassend:
Gesamtfläche: 23.000 m2
Bruttobaufläche: 472 m2
Energiezertifizierung: A
Beheizter Infinity-Pool mit Jacuzzi
Panoramablick auf das Meer und die Berge (bis nach Spanien)
Ein-Zimmer-Anlage und unabhängiges Loft/Studio
Große Garage, Studio und interner Aufzug
Totale Privatsphäre und vorbildliche Energieeffizienz

Retiro de Leão, ein Ort, wo das Leben langsamer wird.
Eine Villa für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, im Herzen der authentischen Algarve.