Apartamento en Germ, Hautes-Pyrenees

Descubra este estudio de 25 m², situado en el corazón de la estación de esquí de Peyragudes (pista de Peyresourde), en los magníficos Altos Pirineos. Ubicado en una moderna residencia turística clasificada de 3 estrellas, este apartamento representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una inversión rentable y segura.

Ubicación e infraestructuras de primer nivel
Peyragudes es una estación reconocida por su equipamiento de alta calidad y su oferta “4 estaciones”, que garantiza atractivo durante todo el año:
- Infraestructuras modernas: altipuerto '007', telesillas desembragables, Snow Park, Pumptrack.
- Accesibilidad optimizada: telecabina skyvall que conecta directamente con Loudenvielle y el centro spa balnea.
- Servicios cercanos: restaurantes, tiendas de deportes, supermercado, oficina de turismo.
- Actividades variadas: esquí, senderismo, bicicleta de montaña, cicloturismo.
- Fácil acceso: a sólo 10 minutos de Loudenvielle, 20 minutos de Luchon y 40 minutos de Saint-Lary-Soulan.

Inversión Segura con Rentabilidad Garantizada
Benefíciese de una inversión en alquiler segura con una gestión profesional proporcionada por un operador turístico:
- Gestión completa del alquiler: gestión de la comercialización, mantenimiento y relación con los inquilinos.
- Renta de alquiler garantizada: un contrato de arrendamiento comercial de 9 años (hasta diciembre de 2029) que ofrece un alquiler anual fijo, complementado con una parte variable vinculada al rendimiento de la residencia.
- Uso personal: disfruta de 2 semanas al año para tus estancias, en condiciones preferentes.

Un apartamento totalmente equipado y listo para vivir
Este estudio se vende amueblado y está en excelentes condiciones, listo para generar ingresos de alquiler inmediatos:
- Espacio habitable luminoso: cocina equipada (fregadero, campana, microondas, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica), zona de comedor, Mueble de TV y sofá cama que permite 2 camas adicionales.
- Baño moderno: completamente alicatado con bañera, toallero eléctrico y secador de pelo.
- Gran terraza privada: 36m², ideal para disfrutar del panorama.
- Servicios incluidos: guardaesquís y plaza de aparcamiento exterior privado, piscina climatizada, solárium y gimnasio.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Invertir en esta residencia en Peyragudes es una decisión acertada para quienes buscan diversificar sus inversiones y beneficiarse de una atractiva rentabilidad del alquiler.
Contáctenos hoy para obtener más información o concertar una visita. También está disponible un recorrido virtual para descubrir esta propiedad en vista previa.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Jérôme vassia en clermont le fort, asesor inmobiliario Optimhome al 06 14 15 93 96 (réf. 596008)