Wohnung in Germ, Hautes-Pyrenees

Entdecken Sie dieses 25 m2 große Studio im Herzen des Skigebiets Peyragudes (Peyresourde-Seite), in den herrlichen Hautes-Pyrénées. Dieses Apartment befindet sich in einer modernen 3-Sterne-Touristenresidenz und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine profitable und sichere Investition suchen.

Hauptstandort und Infrastruktur
Peyragudes ist ein Resort, das für seine hochwertigen Einrichtungen und sein Angebot "4 Jahreszeiten" bekannt ist und das ganze Jahr über für seine Attraktivität sorgt: - Moderne Infrastruktur: Altiport '007', abnehmbare Sessellifte, Snow Park, Pumptrack.
- Optimierte Zugänglichkeit: Skyvall Gondelbahn direkt an die Loudenvielle und die Balnea Spa-Center.
- In der Nähe: Restaurants, Sportgeschäfte, Mini-Markt, Tourismusbüro.
- Abwechslungsreiche Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Radtouren.
- Einfacher Zugang: nur 10 Minuten von Loudenvielle, 20 Minuten von Luchon und 40 Minuten von Saint-Lary-Soulan.

Sichere Investition mit garantierten Renditen
Profitieren Sie von einer sicheren Mietinvestition mit professioneller Verwaltung durch einen Reiseveranstalter:
- Vollständiges Mietmanagement: Abwicklung von Marketing-, Wartungs- und Mieterbeziehungen.
- Garantierte Mieteinnahmen: ein 9-jähriger kommerzieller Mietvertrag (bis Dezember 2029), der eine feste Jahresmiete bietet, ergänzt durch einen variablen Teil, der mit der Leistung des Wohnsitzes verbunden ist.
- Persönliche Nutzung: genießen Sie 2 Wochen pro Jahr für Ihren Aufenthalt, zu Vorzugsbedingungen.

Eine voll ausgestattete und bereit, in der Wohnung zu leben
Dieses Studio wird möbliert verkauft und ist in einem ausgezeichneten Zustand, bereit, sofortige Mieteinnahmen zu generieren:
- Helle Wohnfläche: ausgestattete Küche (Sinke, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd), Essbereich, TV-Schrank und ein Schlafsofa für 2 zusätzliche Betten.
- Modernes Badezimmer: voll gefliest mit Badewanne, beheizter Handtuchhalter und Haartrockner.
- Große private Terrasse: 36m2, ideal zum Genießen des Panoramas.
- Annehmlichkeiten: ein Skiraum und ein privater Parkplatz im Freien, beheiztes Schwimmbad, Solarium und Fitnessraum

Vermissen Sie diese Gelegenheit nicht!
Die Investition in diese Residenz in Peyragudes ist eine kluge Entscheidung für diejenigen, die ihre Investitionen diversifizieren und von einer attraktiven Mietrendite profitieren möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren. Eine virtuelle Tour ist auch verfügbar, um diese Eigenschaft in der Vorschau zu entdecken.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 14 15 93 96 (ref 596008)