Apartament: Germ, Hautes-Pyrenees

Odkryj to 25m2 studio, gniazdowane w samym sercu ośrodka narciarskiego Peyragudes (Peyresourde side), w wspaniałym Hautes-Pyrénees. Położony w nowoczesnym 3-gwiazdkowym rezydencji turystycznej, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących opłacalnych i bezpiecznych inwestycji.

Pierwsza lokalizacja i infrastruktura
Peyragudes jest ośrodkiem znanym z wysokiej jakości obiektów i jego "4 sezony" oferty, gwarantując odwołanie przez cały rok: - Nowoczesna infrastruktura: altiport '007', odłączane wyciągi krzesełkowe, Snow Park, Pumptrack.
- Zoptymalizowana dostępność: winda gondola skyvall bezpośrednio łącząca się z centrum spa Loudenvielle i balnea.
- W pobliżu udogodnień: restauracje, sklepy sportowe, mini-market, biuro turystyczne.
- Działalność zróżnicowana: narty, wędrówki piesze, rowery górskie, wycieczki rowerowe.
- Łatwy dostęp: zaledwie 10 minut od Loudenvielle, 20 minut od Luchon i 40 minut od Saint-Lary-Sulan.

Zabezpieczone inwestycje z gwarancją zwrotów
Korzyści z bezpiecznej inwestycji w czynsz z profesjonalnym zarządzaniem, zapewniane przez operatora turystycznego:
- Pełne zarządzanie czynszem: obsługa marketingu, konserwacji i stosunków najemców.
- Gwarantowany dochód z wynajmu: 9-letni leasing handlowy (do 2029 r.) oferujący stały roczny czynsz, uzupełniony o zmienną część związaną z wykonaniem siedziby.
- Korzystanie z usług osobistych: Ciesz się 2 tygodnie w roku na pobyty, na warunkach preferencyjnych.

W pełni wyposażona i gotowa do życia w apartamencie
Studio to jest sprzedane umeblowane i jest w doskonałej kondycji, gotowe do generowania natychmiastowych dochodów z wynajmu:
- Jasna przestrzeń mieszkalna: wyposażona kuchnia (pik, kaptura, kuchenka mikrofalowa, zmywarka do naczyń, lodówka, kuchenka), jadalnia, szafa TV i rozkładana rozkładana rozkładana sofa pozwalająca na 2 dodatkowe łóżka.
- Nowoczesna łazienka: pełny chwyt z wanną, podgrzewaną szyną ręcznikową i suszarką do włosów.
- Duży prywatny taras: 36m2, idealny do cieszyć się panoramą.
- Wyposażenie: szafka nartowa i prywatny odkryty parking, podgrzewany basen, solarium i siłownia

Nie przegap tej okazji!
Inwestowanie w to miejsce zamieszkania w Peyragudes jest mądrą decyzją dla tych, którzy chcą zdywersyfikować swoje inwestycje i korzystać z atrakcyjnych dochodów z wynajmu.
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować przeglądanie. Zwiedzanie wirtualne jest również dostępne do odkrycia tej nieruchomości w podglądu.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la cytat-part annuelle de charges (budget prévisionel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Jérôme vassia, Clermont le fort, Optimhome Associate Agent pod numerem 06 14 15 93 96 (ref 596008)