Lejlighed i Germ, Hautes-Pyrenees

Oplev denne 25m2 studio, beliggende i hjertet af Peyragudes ski resort (Peyresourde side), i den storslåede Hautes-Pyrénées. Beliggende i en moderne 3-stjernet turistbolig, denne lejlighed repræsenterer en fremragende mulighed for investorer på udkig efter en rentabel og sikker investering.

Førsteklasses beliggenhed og infrastruktur
Peyragudes er et resort kendt for sine højkvalitets faciliteter og sit "4 sæsoner" tilbud, garanterer appel hele året rundt: - Moderne infrastruktur: Altiport '007', aftagelige stolelifte, Snow Park, Pumptrack.
- Optimeret tilgængelighed: skyvall gondol elevator direkte forbindelse til Ludenvielle og balnea spa center.
- Nærliggende faciliteter: restauranter, sportsbutikker, mini-marked, turistkontor.
- Forskellige aktiviteter: Skiløb, vandreture, mountainbike, cykelture.
- Nem adgang: kun 10 minutter fra Ludenvielle, 20 minutter fra Luchon, og 40 minutter fra Saint-Lary-Soulan.

Sikker investering med garanteret afkast
Der ydes støtte til en sikker lejeinvestering med professionel ledelse fra en turistoperatør:
- Komplet lejeledelse: håndtering af marketing, vedligeholdelse og lejerforhold.
- Garanteret lejeindtægt: en 9-årig lejekontrakt (indtil december 2029) med fast årlig leje suppleret med en variabel del i forbindelse med opholdets udførelse.
- Personlig brug: nyde 2 uger om året for dine ophold, på præferencebetingelser.

En fuldt udstyret og klar til at bo i lejligheden
Dette studie er solgt møbleret og er i fremragende stand, klar til at generere øjeblikkelig leje indkomst:
- Lys stue: udstyret køkken (sink, hætte, mikroovn, opvaskemaskine, køleskab, kogeplade), spiseplads, tv-skab, og en sovesofa giver mulighed for 2 ekstra senge.
- Moderne badeværelse: fuldt flisebelagt med badekar, opvarmet håndklædestang og hårtørrer.
- Stor privat terrasse: 36m2, ideel til at nyde panorama.
- Faciliteter inkluderet: et ski skab og en privat udendørs parkeringsplads, opvarmet swimmingpool, solarium og fitnesscenter

Miss ikke denne mulighed!
Investering i denne bolig i Peyragudes er en klog beslutning for dem, der ønsker at diversificere deres investeringer og drage fordel af et attraktivt lejeudbytte.
Kontakt os i dag for mere information eller for at arrangere en visning. En virtuel tur er også tilgængelig for at opdage denne ejendom i forhåndsvisning.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quota-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent på 06 14 15 93 96 (ref 596008)