Appartamento Germ, Hautes-Pyrenees

Scoprite questo monolocale di 25m2, immerso nel cuore della stazione sciistica di Peyragudes (lato Peyresourde), nella magnifica Hautes-Pyrénées. Situato in una moderna residenza turistica a 3 stelle, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un investimento redditizio e sicuro.

Posizione e infrastruttura Prime
Peyragudes è un resort rinomato per le sue strutture di alta qualità e la sua offerta "4 stagioni," garantendo fascino tutto l'anno: - Infrastrutture moderne: altiport '007', seggiovie staccabili, Snow Park, Pumptrack.
- Ottimizzazione dell'accessibilità: ascensore in gondola skyvall che collega direttamente a Loudenvielle e al centro termale balnea.
- Servizi nelle vicinanze: ristoranti, negozi di sport, mini-market, ufficio turistico.
- Varie attività: sci, trekking, mountain bike, ciclismo.
- Facile accesso: a soli 10 minuti da Loudenvielle, 20 minuti da Luchon e 40 minuti da Saint-Lary-Soulan.

Investimento sicuro con rendimenti garantiti
Approfittate di un investimento in affitto sicuro con gestione professionale fornito da un operatore turistico:
- Gestione completa del noleggio: gestione dei rapporti di marketing, manutenzione e inquilino.
- rendita garantita: affitto commerciale di 9 anni (fino al dicembre 2029) che offre un affitto annuale fisso, integrato da una parte variabile legata all'esecuzione della residenza.
- Uso personale: godetevi 2 settimane all'anno per i vostri soggiorni, a condizioni preferenziali.

Un completamente attrezzato e pronto a vivere in appartamento
Questo monolocale è venduto arredato ed è in ottime condizioni, pronto a generare redditi da locazione immediati:
- Luminoso soggiorno: cucina attrezzata (lavello, cappa, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero, forno), zona pranzo, mobile TV e un divano letto che consente 2 letti aggiuntivi.
- Bagno moderno: completamente piastrellato con vasca da bagno, scaldasciugamani e asciugacapelli.
- Ampia terrazza privata: 36m2, ideale per godersi il panorama.
- Servizi inclusi: deposito sci e parcheggio esterno privato, piscina riscaldata, solarium e palestra

Non perdere questa opportunità!
Investire in questa residenza a Peyragudes è una saggia decisione per coloro che cercano di diversificare i loro investimenti e beneficiare di un interessante rendimento di locazione.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Un tour virtuale è disponibile anche per scoprire questa proprietà in anteprima.
Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 296€ soit 24€ par mois. Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattate il vostro agente locale, Jérôme vassia, clermont le forte, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 15 93 96 (rif 596008)