Villa en Cinigiano, Grosseto provincia

Elegante casal del siglo XIX con 10 dormitorios y habitaciones, piscina, sauna, gimnasio al aire libre, energía solar, en venta cerca de Cinigiano. Con vistas a las impresionantes regiones de Val d'Orcia y Maremma, esta auténtica propiedad toscana está rodeada de bosques prístinos, olivares y viñedos de Montecucco.
Esta exquisita villa de piedra, originaria de la década de 1800, ha sido meticulosamente restaurada y cuidadosamente diseñada por el arquitecto italiano Edoardo Milesi, combinando la belleza atemporal de la arquitectura clásica toscana con los principios de la bioarquitectura, las energías renovables y las comodidades modernas de lujo.
La villa principal tiene 750 metros cuadrados (8073 pies cuadrados) y cuenta con diez amplios dormitorios, doce baños y generosas zonas de estar adornadas con techos altos con vigas de madera, elegantes chimeneas y encantadores suelos de piedra y terracota en todas partes. Terrazas panorámicas se extienden desde la villa, ofreciendo vistas cautivadoras del paisaje sereno. Cada detalle ha sido considerado, con puertas y ventanas de madera de doble acristalamiento, una acogedora sala de TV, una sala de estar relajante, una despensa, y un lavadero.
A poca distancia de la casa principal, la villa de invitados de dos dormitorios de nueva construcción cuenta con una terraza en la azotea única, un espacio ideal para tomar el sol y relajarse, además de un garaje y un lavadero. El parque de 1. 5 hectáreas (3.7 acres) es un paraíso al aire libre, que ofrece una piscina panorámica, un jacuzzi, una zona de fitness totalmente equipada, un sistema de musicoterapia en el bosque, una sauna finlandesa, y una encantadora cabaña de madera con un dormitorio, perfecto para aquellos que buscan una noche tranquila inmerso en la naturaleza.
La eficiencia energética es un enfoque clave, con paneles solares, sistemas fotovoltaicos y tres pozos que proporcionan agua para el riego automatizado. La propiedad también cuenta con aire acondicionado en cada habitación, un sistema de videovigilancia de 12 cámaras, protección contra incendios y cobertura WiFi, que se extiende incluso a los espacios al aire libre. Esta es una rara oportunidad para abrazar el auténtico estilo de vida toscano, ya sea para el disfrute personal con la familia y amigos o como un entorno notable para alojar a los huéspedes en vacaciones inolvidables.
Referencia de la propiedad: GRO3235
Calificación de eficiencia energética: C y D
Ubicación: Cinigiano, Provincia: Grosseto, Región: Toscana
Tipo: totalmente reformado 1040 metros cuadrados / 11194 pies cuadrados clásico Maremma Country Manor incluyendo una antigua casa de piedra de 750 metros cuadrados / 8073 pies cuadrados con 10 dormitorios, una villa independiente de 250 metros cuadrados / 2690 pies cuadrados 2 dormitorios-visitante, 40 metros cuadrados / 430 pies cuadrados casa de huéspedes de madera, rodeado por un parque de 1. 5 hectáreas / 3. 7 hectáreas con piscina, jacuzzi al aire libre y gimnasio, sauna finlandesa y sistema de música terapia en el bosque
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 2018
Condiciones: excelente, parcialmente amueblado
Terreno/Jardín: 1. 5-hectárea/3. 7 acres totalmente vallado parque con una zona de fitness al aire libre totalmente equipada en el bosque con una sauna finlandesa y sistema de musicoterapia en el bosque
Piscina: 14x7m con un solarium pavimentado de piedra, jacuzzi al aire libre y ducha
Aparcamiento: Carport cubierto de 12 (techo con paneles solares / sistema fotovoltaico) + 20 plazas de aparcamiento descubiertas + 1 caja

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: Wi-Fi disponible en las zonas interiores y exteriores
Calefacción: sistema de GLP con radiadores + aire eléctrico frío/calor divididoAgua: red de suministro urbano + 3 pozos para uso de riego equipados con sistema de riego automático
Electricidad: disponible + sistema fotovoltaico con paneles solares
Residuos de agua: tanque Imhoff
Amueblado parcialmente
Sistema de videovigilancia de 12 cámaras
Sistema de prevención de incendios

La propiedad es propiedad de una empresa privada. La ubicación, para la privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas

Distancia a los servicios: 10km/6 millas
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 135km/83 millas, Roma 210km/130 millas

Diseño:
750 metros cuadrados 8073 pies cuadrados antigua casa de piedra casa de campo piedra: sala de estar con chimenea, sala de TV, zona de relajación, terraza en la azotea, despensa, lavandería, 10 dormitorios, 12 baños
Dependencia de 250 metros cuadrados: sala de estar / cocina con chimenea, terraza panorámica en la azotea, 2 dormitorios, 3 baños, lavandería, garaje y bodega
Casa de madera de 40 metros cuadrados 430 pies cuadrados: 1 dormitorio, 1 baño