Villa em Cinigiano, Província de Grosseto

Com vista para as deslumbrantes regiões de Val d’Orcia e Maremma, esta autêntica propriedade toscana é cercada por florestas intocadas, olivais e vinhedos de Montecucco, além de quartos de hóspedes, piscina, sauna, fitness ao ar livre, energia solar, para venda perto de Cinigiano.
Esta requintada villa de pedra, originalmente do século XIX, foi meticulosamente restaurada e cuidadosamente projetada pelo arquiteto italiano Edoardo Milesi, misturando a beleza atemporal da arquitetura clássica toscana com os princípios da bioarquitetura, energia renovável e amenidades modernas de luxo.
A villa principal abrange 750 metros quadrados (8073 pés quadrados) e abriga dez quartos espaçosos, doze banheiros e áreas de estar generosas adornadas com altos tetos de vigas de madeira, lareiras elegantes e charmosos pisos de pedra e terracota por toda parte. Terraços panorâmicos se estendem da villa, oferecendo vistas cativantes da paisagem serena. Cada detalhe foi considerado, com portas e janelas de madeira de vidro duplo, uma sala de TV aconchegante, uma área de lounge relaxante, uma lavanderia, uma des.
A uma curta distância da casa principal, a casa de hóspedes de dois quartos recém-construída apresenta um terraço único na cobertura, um espaço ideal para banhos de sol e relaxamento, além de uma garagem e uma lavanderia. O parque de 1, 5 hectares (3, 7 acres) é um paraíso ao ar livre, oferecendo uma piscina panorâmica, um jacuzzi, uma área de fitness totalmente equipada, um sistema de musicoterapia na floresta, uma sauna finlandesa e uma encantadora casa de madeira com um quarto, perfeito para aqueles que procuram uma natureza tranquila.
A eficiência energética é um foco fundamental, com painéis solares, sistemas fotovoltaicos e três poços que fornecem água para irrigação automatizada. A propriedade também possui ar condicionado em todos os quartos, um sistema de vigilância por vídeo de 12 câmeras, proteção contra incêndios e cobertura Wi-Fi, estendendo-se até mesmo aos espaços ao ar livre. Esta é uma rara oportunidade para abraçar o autêntico estilo de vida toscano, seja para prazer pessoal com a família e amigos ou como um cenário notável para hospedar hóspedes em férias inesquecíveis.
Ref da propriedade: GRO3235
Avaliação da Eficiência Energética: C e D
Localização: Cinigiano, Província: Grosseto, Região: Toscana
Tipo: totalmente remodelado 1040 m2 / 11194 ft2 clássico Maremma Country Manor, incluindo uma antiga fazenda de pedra de 750 m2 / 8073 pés quadrados com 10 quartos, uma villa separada de 250 m2 / 2690 pés quadrados 2 quartos-convidado, 40 m2 / 430 pés quadrados casa de hóspedes de madeira, cercada por um parque de 1, 5 hectares / 3. 7 acres com piscina, jacuzzi ao ar livre e centro de fitness, sauna finlandesa e sistema de musicoterapia na floresta
Ano de construção: 1800
Ano de restauração: 2018
Condições: excelente, parcialmente mobilado
Terreno/Jardim: 1. 5-hectare/3. 7 acres totalmente cercado parque com uma área de fitness ao ar livre totalmente equipada na floresta com uma sauna finlandesa e sistema de musicoterapia na floresta
Piscina: 14x7m com um terraço pavimentado em pedra, jacuzzi ao ar livre e chuveiro
Estacionamento: 12-covered carport (telhado com painéis solares / sistema fotovoltaico) + 20 lugares área de estacionamento descoberta + 1 caixa

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: acesso Wi-Fi disponível em áreas interiores e exteriores
Aquecimento: sistema de GLP com radiadores + divisão de ar elétrico frio / quenteÁgua: fornecimento de energia da cidade + 3 poços para uso de irrigação equipado com sistema de irrigação automática
Eletricidade: disponível + sistema fotovoltaico com painéis solares
Resíduos de água: Tanque de Imhoff
Parcialmente mobilado
12 câmera sistema de vigilância por vídeo
Sistema de prevenção de incêndios

A propriedade é propriedade de uma empresa privada. A localização, para privacidade, é aproximada. Por favor, note que todas as medidas citadas são aproximadas

Distância dos serviços: 10km/6 milhas
Distância dos principais aeroportos: Florença 135km/83 milhas, Roma 210km/130 milhas

Layout:
Casa de pedra antiga casa de pedra antiga quinta de pedra: sala de estar com lareira, sala de TV, área de relaxamento, terraço na cobertura, despensa, lavanderia, 10 quartos, 12 banheiros
Dependência de 250 m2 / 2690 pés quadrados: sala de estar / cozinha com lareira, terraço panorâmico, 2 quartos, 3 casas de banho, lavandaria, garagem e adega
Casa de madeira de 40 m2 / 430 pés quadrados: 1 quarto, 1 banheiro