Villa in Cinigiano, Grosseto provincie

Stijlvolle gerenoveerde 10-slaapkamer 19e eeuwse casale plus gastenvertrekken, zwembad, sauna, outdoor fitness, zonne-energie, te koop in de buurt van Cinigiano. Met uitzicht op de adembenemende Val d
Deze prachtige stenen villa, oorspronkelijk uit de jaren 1800, is zorgvuldig gerestaureerd en bedachtzaam ontworpen door de Italiaanse architect Edoardo Milesi, die de tijdloze schoonheid van de klassieke Toscaanse architectuur mixt met de principes van bioarchitectuur, hernieuwbare energie en luxe moderne voorzieningen.
De belangrijkste villa overspant 750 vierkante meter (8073 m2) en herbergt tien ruime slaapkamers, twaalf badkamers, en royale woonruimtes versierd met hoge houten balken plafonds, elegante open haarden, en charmante stenen en terracotta vloeren overal. Panoramische terrassen strekken zich uit van de villa, met een fascinerend uitzicht op het serene landschap. Elk detail is overwogen, met dubbele beglazing houten deuren en ramen, een gezellige tv-kamer, een ontspannende lounge, een pantry, en een wasruimte.
Op korte afstand van het hoofdgebouw, de nieuw gebouwde twee-slaapkamer gastenvilla beschikt over een uniek dakterras, een ideale ruimte voor zonnebaden en ontspanning, plus een garage en een wasruimte. Het 1. 5-hectare (3. 7 hectare) park is een buitenparadijs, met een panoramisch zwembad, een jacuzzi, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een muziektherapie systeem in het bos, een Finse sauna, en een charmant houten huisje met een slaapkamer, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rustige nacht ondergedompeld in de natuur.
Energie-efficiëntie is een belangrijke focus, met zonnepanelen, fotovoltaïsche systemen, en drie putten die water voor automatische irrigatie. De woning beschikt ook over airconditioning in elke kamer, een 12-camera videobewakingssysteem, brandbeveiliging, en WiFi-dekking, zelfs uit te breiden tot de buitenruimtes. Dit is een zeldzame kans om de authentieke Toscaanse levensstijl te omarmen, of voor persoonlijk plezier met familie en vrienden of als een opmerkelijke setting voor gasten op onvergetelijke vakanties.
Onroerend goed ref: GRO3235
Energie-efficiëntieklasse: C en D
Locatie: Cinigiano, provincie: Grosseto, regio: Toscane
Type: volledig gerenoveerd 1040 m2 m2 classic Maremma Country Manor met inbegrip van een 750 m2 oude stenen boerderij met 10 slaapkamers, een aparte 250 m2 2690 m2 2 slaapkamer-gast villa, 40 m2 m2 430 m2 houten gastenverblijf, omgeven door een 1. 5-hectare/3. 7 hectare park met zwembad, buiten jacuzzi en fitnesscentrum, Finse sauna en muziektherapie systeem in het bos
Bouwjaar: 1800
Jaar van restauratie: 2018
Voorwaarden: uitstekend, gedeeltelijk ingericht
Land/tuin: 1. 5-hectare/3. 7 hectare volledig omheind park met een volledig uitgeruste buitenfitnessruimte in het bos met een Finse sauna en muziektherapiesysteem in het bos
Zwembad: 14x7m met een stenen verhard zonneterras, buiten jacuzzi en douche
Parkeerplaats: 12-overdekte carport (dak met zonnepanelen / fotovoltaïsch systeem) + 20-zits onbedekte parkeerplaats + 1 doos

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbare WiFi binnen en buiten
Verwarming: LPG systeem met radiatoren + koude / warme elektrische lucht splitWater: netstroom stad levering + 3 putten voor irrigatie gebruik uitgerust met automatische irrigatie systeem
Elektriciteit: beschikbaar + fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen
Waterafval: Imhoff-tank
Gedeeltelijk gemeubileerd
12-camera videobewakingssysteem
Brandpreventiesysteem

De accommodatie is eigendom van een particulier bedrijf. De locatie, voor privacy, is bij benadering. Houd er rekening mee dat alle genoemde metingen bij benadering zijn.

Afstand tot de diensten: 10km/6 mijl
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Florence 135km/83 mijl, Roma 210km/130 mijl

Indeling:
750 m2 voormalige stenen boerderij stenen boerderij: woonkamer met open haard, tv-kamer, ontspanningsruimte, dakterras, bijkeuken, wasserij, 10 slaapkamers, 12 badkamers
Afhankelijkheid van 250 m2 m2: woonkamer/keuken met open haard, panoramisch dakterras, 2 slaapkamers, 3 badkamers, wasserette, garage en kelder
Houten huisje van 40 m2 m2 430 m2: 1 slaapkamer, 1 badkamer