Willa: Cinigiano, Grosseto

Stylowe odnowione 10 sypialni 19 wieku casale plus pokoje gościnne, basen, sauna, fitness na świeżym powietrzu, energia słoneczna, na sprzedaż w pobliżu Cinigiano. Z widokiem na zapierające oddech Val d’Orcia i Maremma regiony, ten autentyczny toskański obiekt jest otoczony przez dziewicze lasy, gaje oliwne i winnice Montecucco.
Ta wspaniała kamienna willa, pochodząca z XIX wieku, została skrupulatnie przywrócona i zaprojektowana przez włoskiego architekta Edoardo Milesiego, łącząc ponadczasowe piękno klasycznej architektury toskańskiej z zasadami bioarchitektury, energii odnawialnej i luksusowych nowoczesnych udogodnień.
Główna willa wynosi 750 metrów kwadratowych (8073 stóp kwadratowych) i ma dziesięć przestronnych sypialni, dwanaście łazienek, i hojne pomieszczenia mieszkalne zdobione wysokimi drewnianymi sufitami, eleganckimi kominkami, i uroczym kamieniem i terakotem w całym. Panoramiczne tarasy rozciągają się od willi, oferując zachwycające widoki na spokojny krajobraz. Każdy szczegół został rozważony, z podwójnym blaskiem drewnianych drzwi i okien, przytulny pokój telewizyjny, relaksujący salon, spiżarnia, i pralnia.
W odległości krótkiego oddalenia od głównego domu, nowo wybudowana dwupokojowa willa oferuje unikalny taras na dachu, idealną przestrzeń do opalania i relaksu, oraz garaż i pralnia. 1. Park 5-osobowy (3. 7 akrów) to raj zewnętrzny, oferując panoramiczny basen, jacuzzi, w pełni wyposażona część fitness, system terapii muzycznej w lesie, sauna fińska i uroczy drewniany domek z jedną sypialnią, idealny dla tych, którzy szukają spokojnej nocy zanurzonej w naturze.
Efektywność energetyczna jest kluczowym celem, z paneli słonecznych, systemów fotowoltaicznych i trzech studni dostarczających wodę do automatycznego nawadniania. Obiekt oferuje również klimatyzację w każdym pomieszczeniu, 12-kamerowy system monitoringu, ochronę przeciwpożarową i zasięg WiFi, rozciągając się nawet do przestrzeni na zewnątrz. Jest to rzadka okazja do przyjęcia autentycznego stylu życia toskańskiego, czy to dla osobistej przyjemności z rodziną i przyjaciółmi, czy też jako niezwykłe miejsce dla gości na niezapomnianych wakacjach.
Ref: GRO3235
Ocena efektywności energetycznej: C i D
Lokalizacja: Cinigiano, Prowincja: Grosseto, Region: Toskania
Typ: w pełni odnowiony 1040 m kw. klasyczny Maremma Country Manor, w tym 750 m kw. kw. dawny kamienny domek z 10 sypialni, oddzielny 250 m kw. ft 2 sypialnia z willą, 40 m/430 kw. kw. drewnianego domku gościnnego, otoczony 1, 5-kWh/3. 7 akr park z basenem, odkryty jacuzzi i centrum fitness, fińska sauna i muzyczny system terapii w lesie
Rok budowy: 1800
Rok renowacji: 2018
Warunki: doskonałe, częściowo umeblowane
Land/Garden: 1. 5-0-are/3. 7 akrów w pełni ogrodzony park z w pełni wyposażoną strefą fitness na świeżym powietrzu w lesie z sauną fińską i systemem terapii muzycznej w lesie
Basen: 14x7m z kamiennym chodnikiem, jacuzzi i prysznicem
Parking: 12-poziomowy parking (zaopatrzony w panele słoneczne/układ fotograficzny) + 20-siedzenie odkryte miejsce parkingowe + 1 pudełko

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępne WiFi wewnątrz i na zewnątrz
Ogrzewanie: LPG z chłodnicą + zimne/gorące powietrze splitWoda: sieci zasilania miasta + 3 studnie do nawadniania wyposażone w automatyczny system nawadniania
Energia elektryczna: dostępna + system fotowoltaiczny z panelem słonecznym
Odpady wody: Zbiornik Imhoff
Częściowo umeblowane
12-kamerowy system nadzoru wideo
System zapobiegania pożarom

Własność jest własnością prywatnej firmy. Lokalizacja, dla prywatności, jest przybliżona. Wszystkie cytowane pomiary są przybliżone

Odległość od usług: 10km/6 mil
Odległość od głównych portów lotniczych: Florencja 135km/83 mil, Roma 210 km/130 mil

Układ:
750 m kw. ft były kamienny gospodarstwo domowe: salon z kominkiem, TV, pokój relaksacyjny, taras na dachu, spiżarnia, pralnia, 10 sypialni, 12 łazienek
Zależność 250 m kw.: salon z kominkiem, panoramiczny taras na dachu, 2 sypialnie, 3 łazienki, pralnia, garaż i piwnica
Drewniany domek o powierzchni 40 m kw.: 1 sypialnia, 1 łazienka