Villa en Cravent, Yvelines

En venta – Cravent – Encantadora casa de 88. 44 m2 en total + granero para rehabilitar, en un entorno tranquilo y verde. Situado en el corazón del encantador pueblo de Cravent, esta agradable casa antigua de 1930, completamente reformada y en excelentes condiciones, ofrece un ambiente sereno, luminoso y lleno de carácter. Desde la entrada se verá seducido por un amplio salón de 36. 54 m2, bañado en luz gracias a su exposición al sur, y equipado con una estufa de leña que le da un ambiente cálido.
Esta zona céntrica se extiende por una estancia separada de 13. 45 m2, ideal para acoger o disfrutar de momentos agradables con la familia. Junto a la habitación principal, la cocina equipada combina practicidad y comodidad todos los días. La parte de la noche incluye dos cómodas habitaciones de 13. 06 m2 y 10. 23 m2, así como un baño con aseo, renovado con buen gusto. Un espacio de 7. 51 m2 completa este nivel, ofreciendo espacios de almacenamiento bien pensados.
En el exterior, disfrutará de un agradable jardín cerrado, con vistas a la vegetación circundante, así como un granero contiguo para rehabilitar, que representa un potencial real de expansión o desarrollo según sus deseos (taller, edificio anexo, vivienda secundaria...).
En cuanto a confort y comodidades, la casa cuenta con: Doble acristalamiento y ventanas de PVC Flujo de ventilación simple Calefacción eléctrica individual y calefacción de madera (radiadores + estufa) Agua caliente individual por calentador de agua Conexión a alcantarillado todo en uno Fibra óptica y intercomunicación Cerca periférica para mayor privacidad Varios espacios de aparcamiento dentro de la propiedad. Esta propiedad seduce con su encanto auténtico, excelente condición y potencial para la evolución gracias al granero a construir.
Una gran oportunidad para una primera compra, una residencia secundaria o un proyecto de vida en un entorno tranquilo y verde, a pocos minutos de las comodidades.Impuesto: 764 € / año Consumo convencional: 242 kWhEP/m2. año (Clase D) Consumo final: 143 kWhEF/m2. año (Clase C) Emisiones estimadas de gases de efecto invernadero: 7 kg de CO2/m2.
año (Clase B) Gasto anual estimado para uso estándar: entre 1.400 y 1.900 € / año Año de referencia de los precios de la energía: 2021