Villa em Cravent, Yvelines

Venda – Cravent – Casa de Encanto de 88. 44 m2 no total + celeiro para reabilitar, em um ambiente tranquilo e verde. Localizado no coração da encantadora vila de Cravent, esta agradável casa antiga de 1930, completamente renovada e em excelente estado, oferece um ambiente de vida sereno, brilhante e cheio de caráter. Da entrada você será seduzido por uma espaçosa sala de estar de 36. 54 m2, banhada em luz graças à sua exposição ao sul, a lenha.
Esta área central é estendida por uma estadia separada de 13. 45 m2, ideal para receber ou desfrutar de momentos amigáveis com a família. Ao lado da sala principal, a cozinha equipada combina praticidade e conforto diariamente. A parte noturna inclui dois quartos confortáveis de 13. 06 m2 e 10. 23 m2, bem como uma casa de banho com WC, com bom gosto renovado. Uma folga de 7. 51 m2 completa este nível, oferecendo espaços de armazenamento bem pensados.
Lá fora, você desfrutará de um agradável jardim fechado, com vista para a vegetação circundante, bem como um celeiro adjacente para reabilitar, representando um potencial real de expansão ou desenvolvimento de acordo com seus desejos (oficina, construção, moradia secundária ...).
Quanto ao conforto e comodidades, a casa tem: Vidros duplos e janelas de PVC Fluxo de ventilação simples Aquecimento elétrico individual e aquecimento de madeira (radiadores + fogão) Água quente individual por aquecedor de água Conexão ao esgoto tudo-em-um Fibra óptica e cerca periférica intercomunicador para mais privacidade Vários espaços de estacionamento dentro da propriedade. Esta propriedade seduz com seu charme autêntico, excelente condição e potencial de evolução graças ao celeiro a ser construído.
Uma ótima oportunidade para uma primeira compra, uma residência secundária ou um projeto vivo em um ambiente calmo e verde, a poucos minutos das comodidades. Imposto sobre o solo: 764 / ano Consumo convencional: 242 kWhEP / m2. ano (Classe D) Consumo final: 143 kWhEF / m2. ano (Classe C) Emissões estimadas de gases de efeito estufa: 7 kg CO2/m2.
Ano (Classe B) Despesas anuais estimadas para uso padrão: entre 1.400 e 1.900 / ano Ano de referência dos preços da energia: 2021