Villa en Toulonjac, Aveyron

Situado en la comuna de Toulonjac, a 5 minutos de Villefranche de Rouergue, encantadora casa que ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable en terrenos cerrados, arbolados de 2.309 m2.
Completamente en un nivel, ofrece un hall de entrada / oficina de 16 m2, un salón de 28 m2 con un inserto de chimenea, una cocina independiente de 13 m2, un pasillo que conduce a 4 dormitorios con armarios (de 10 a 14 m2), un baño con ducha y un aseo separado.
Calefacción central de gas, drenaje de red.
Se han llevado a cabo trabajos recientes, como el aislamiento del ático, la sustitución de la carpintería y el cambio de la caldera, mejorando así la calificación energética a D.
En el exterior, hay un garaje independiente de 27 m2 con una puerta seccional motorizada, una terraza orientada al sur accesible desde la sala de estar y la oficina con un jacuzzi, todo en terrenos cerrados, arbolados. Una casa cómoda en una ubicación ideal, cerca de todos los servicios, escuelas y carreteras principales. (5. 16% de comisión incluyendo impuestos pagaderos por el comprador.)

* Detalles de la oficina
Situado en la ciudad histórica de Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchas atracciones turísticas, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de ventas
Asociada Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 265000€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 252000€.
Honorarios de 5. 16% de un acusador de cargos
DPE D : « Logement a consomation energetique excesivo : classe D. »
Coste energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 2 692 € y 3 642 € al año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

* Detalles de la propiedad
Situado en la comuna de Toulonjac, a 5 minutos de Villefranche de Rouergue, encantadora casa que ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable en terrenos cerrados, arbolados de 2.309 m2.
Completamente en un nivel, ofrece un hall de entrada / oficina de 16 m2, un salón de 28 m2 con un inserto de chimenea, una cocina independiente de 13 m2, un pasillo que conduce a 4 dormitorios con armarios (de 10 a 14 m2), un baño con ducha y un aseo separado.
Calefacción central de gas, drenaje de red.
Se han llevado a cabo trabajos recientes, como el aislamiento del ático, la sustitución de la carpintería y el cambio de la caldera, mejorando así la calificación energética a D.
En el exterior, hay un garaje independiente de 27 m2 con una puerta seccional motorizada, una terraza orientada al sur accesible desde la sala de estar y la oficina con un jacuzzi, todo en terrenos cerrados, arbolados. Una casa cómoda en una ubicación ideal, cerca de todos los servicios, escuelas y carreteras principales.

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 130 m2
Superficie : 2309 m2 :
Taxe Fonciere : € 1021; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12200:
Jardín : Sí:

* Cerca de la ciudad de Villefranche-de-Rouergue
* Gran mercado de productores locales el jueves
* Con el apoyo de tres aeropuertos
♪ Hermoso lado del condado ♪
* Arte, literatura y eventos culturales