Villa en Cajarc, Lot

¡Exclusivo!
En el valle del Lot, entre Figeac y Cajarc, se sentirá encantado por la autenticidad y el encanto de esta propiedad
situado en el corazón del Cirque de Bons. Este lugar ofrece un entorno idílico para los amantes de la naturaleza,
con el murmullo del arroyo y el canto de los pájaros en el fondo.
Este antiguo molino, que se parece a una casa de campo, está construido alrededor de un patio sin vecinos en frente.
gran casa familiar de aprox. 160 m2 en dos niveles, así como varias dependencias (barn, cobertizos,
patio cubierto, taller, garajes, etc.).
Construida en bodegas, la casa consta de un hall de entrada con inserto chimenea (19. 7 m2), un comedor
(23. 4 m2), una cocina (12. 6 m2), cinco dormitorios (uno en la planta baja), un estudio (6 m2) y
un cuarto de baño compartido en el primer piso. El primer nivel se puede convertir en una gran sala de estar, mientras que
La estructura de carga está en muy buen estado. Doble acristalamiento y calefacción central con aceite.
Será necesario aislar y actualizar a las normas actuales (electricidad, saneamiento).
Hermosos volúmenes para ser explotados en 1. 2 hectáreas de tierra contigua con un lago.
Posibilidad de adquirir terrenos adicionales para proyectos agrícolas o equinos.

* Detalles de la oficina
Situado entre Villefrance Du Rouergue y Figeac, ambos llenos de historia, Villeneuve d'aveyron es uno de los pueblos bastida en el Aveyron.
Villeneuve es conocido por el mercado dominical local lleno de productores locales.
Apoyo a muchas atracciones turísticas, eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte y música: Con amenidades locales.
Villefranche y Figeac ofrecen a esta zona muchos servicios más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directos a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Con el apoyo de tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20 minutos y Toulouse menos de 2 horas, esta es una zona es una joya oculta.

* Detalles de la propiedad
¡Exclusivo!
En el valle del Lot, entre Figeac y Cajarc, se sentirá encantado por la autenticidad y el encanto de esta propiedad
situado en el corazón del Cirque de Bons. Este lugar ofrece un entorno idílico para los amantes de la naturaleza,
con el murmullo del arroyo y el canto de los pájaros en el fondo.
Este antiguo molino, que se parece a una casa de campo, está construido alrededor de un patio sin vecinos en frente.
gran casa familiar de aprox. 160 m2 en dos niveles, así como varias dependencias (barn, cobertizos,
patio cubierto, taller, garajes, etc.).
Construida en bodegas, la casa consta de un hall de entrada con inserto chimenea (19. 7 m2), un comedor
(23. 4 m2), una cocina (12. 6 m2), cinco dormitorios (uno en la planta baja), un estudio (6 m2) y
un cuarto de baño compartido en el primer piso. El primer nivel se puede convertir en una gran sala de estar, mientras que
La estructura de carga está en muy buen estado. Doble acristalamiento y calefacción central con aceite.
Será necesario aislar y actualizar a las normas actuales (electricidad, saneamiento).
Hermosos volúmenes para ser explotados en 1. 2 hectáreas de tierra contigua con un lago.
Posibilidad de adquirir terrenos adicionales para proyectos agrícolas o equinos.

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 294000€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 280000 €
Honorarios de 5% a cargo

DPE E : « Logement a consomation energetique excesivo : classe E »

Costo energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 4 540 € y 6 180 € . Por año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos
Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 5 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 160 m2
Superficie : 12719 m2 :
Taxe Fonciere : €1000; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Lote:
Código postal: 46160:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Situado en el valle del lote impresionante
* Hermosos paseos por el campo
* Actividades deportivas locales
* Apoyo de tres aeropuertos
* Trenes a Tuluse
* Cerca de Figeac, Cajarc, Villeneuve y Villefranche-de-Rouergue