Villa en Dolores, Alicante provincia

¡Oportunidad de negocio!
Establecido y generador de ingresos Eco-Camping con Safari Lodges, Autocaravanas y Villa Moderna Privada con Piscina

Casas de vacaciones Catral se complace en presentar esta oportunidad verdaderamente única situada en el tranquilo campo: un ecocamping rural totalmente establecido en su propia parcela separada, combinado con una moderna villa privada con acceso independiente. La propiedad ofrece múltiples alojamientos, autocaravanas, zonas sociales comunes, e infraestructura solar avanzada, junto con una casa contemporánea de tres dormitorios con piscina privada y jardines ajardinados.
Ofreciendo privacidad, flexibilidad, estilo de vida fuerte y potencial empresarial, esta es una rara oportunidad de adquirir una configuración llave en mano en una ubicación privilegiada de Costa Blanca.

Al entrar en la zona rural del ecocamping, es bienvenido por un paisaje cuidadosamente mantenido. A su izquierda, hay una zona de aparcamiento que cabe cómodamente alrededor de diez coches. Todos los terrenos son de grava y bien cuidado, dando una sensación de orden y cuidado desde el principio.

Al adentrarse en la parcela, encontrará el primer alojamiento a su izquierda: dos lodges de safari de estilo africano. Cada lodge es espacioso, con dos dormitorios, un baño, una cocina de planta abierta y sala de estar, aire acondicionado y un acogedor porche delantero. Estos lodges ofrecen una experiencia de glamping cómoda que combina el encanto de la naturaleza con comodidades modernas.

Al otro lado del camino, frente a las tiendas de campaña de safari, se encuentra una casita privada. Esta casita es otro alojamiento de invitados con dos dormitorios, un baño y una zona de estar y cocina de planta abierta. Cuenta con una terraza privada cubierta con una pérgola y colocada con astroturf. Detrás de la casita hay una fantástica zona de cocina al aire libre sombreada, totalmente equipada para cocinar y cenar al aire libre. También hay una lavadora y un cobertizo para almacenar leña, asegurando comodidad y confort para estancias más largas.

Continuando por los safari lodges y la casita, en el lado izquierdo, encontrará las comodidades comunes para los huéspedes de autocaravanas. Esto incluye 2 modernas instalaciones de aseo y ducha, así como una zona de lavavajillas. Además de eso, hay una zona designada donde se puede instalar una futura piscina. Ya se ha presentado la solicitud de una piscina de 5x10 metros, y se han puesto en marcha los pasos administrativos necesarios para que el nuevo propietario continúe el proceso.

Entre los baños y las parcelas de autocaravanas se encuentra el corazón común del camping. Esta zona social cubierta incluye un bar totalmente funcional con electricidad y agua, una zona de barbacoa con un auténtico horno de pizza al aire libre, y una pista de petanca. Los huéspedes también pueden disfrutar de dardos, tenis de mesa, futbolín y noches alrededor de la chimenea hundida.

Por último, en el lado derecho, encontrará las 4 parcelas de autocaravana, cada una equipada con conexiones eléctricas, de agua y de residuos.

Aparte del camping y disfrutando de su propio acceso a la calle privada, se encuentra la casa moderna y elegante bellamente mantenida, que fue construida en 2016 y ofrece aproximadamente 170 m2 de espacio construido, incluyendo terrazas. La villa también se puede acceder discretamente a través de una entrada privada cerrada desde el camping, lo que permite flexibilidad sin comprometer la privacidad.

La propiedad está totalmente equipada y cuidadosamente diseñada, con tres dormitorios y dos baños, uno de los cuales es ensuite. La sala de estar es luminosa y generosa, con un amplio salón-comedor de planta abierta, que conduce a la moderna cocina totalmente equipada diseñada para el confort y la practicidad.

En el exterior, la casa realmente entra en su propio. Un porche cubierto envolvente enmarca la casa, con vistas a una piscina privada y un hermoso jardín ajardinado. También hay una zona de barbacoa dedicada, ideal para el entretenimiento o la vida al aire libre relajada. Toda la villa está totalmente vallada y goza de total privacidad desde el camping, por lo que es una verdadera residencia independiente.

Tanto la villa como el camping están alimentados por un avanzado sistema de energía solar compuesto por 30 paneles solares, dos baterías de litio con una capacidad total de 12 kWh, y la villa principal tiene un calentador de agua solar. Además, la propiedad se beneficia de un pozo privado de agua subterránea y permanece conectado a las principales redes de electricidad y agua, ofreciendo sostenibilidad y seguridad de suministro.

La propiedad completa se extiende a aproximadamente 12.000 m2 y se encuentra en la tranquila campiña, a sólo 1,5 km del centro del pueblo. La zona es plana y es una excelente zona para ciclistas y caminantes. Las playas de la Costa Blanca están a sólo 15 minutos en coche, y el aeropuerto de Alicante se puede llegar en aproximadamente 25 minutos.

La ciudad ofrece todas las comodidades esenciales, incluyendo supermercados, cafeterías y restaurantes de gran prestigio, sin dejar de conservar el encanto de un pueblo tradicional español. El entorno le permite vivir y trabajar rodeado de naturaleza, disfrutando de veranos soleados, inviernos suaves y una genuina sensación de tranquilidad.

Visión potencial y futura:
Gracias a su generoso tamaño de parcela, disposición inteligente y entorno rural tranquilo, esta propiedad ofrece mucho más que una casa privada con un camping. Se presta naturalmente a una gama de usos alternativos o complementarios, como un retiro o centro de bienestar centrado en el yoga, la meditación o la relajación, un taller o un lugar de formación, una base inspiradora para profesionales o emprendedores creativos, o incluso un espacio de eventos cuidadosamente gestionado para celebraciones privadas, reuniones familiares o retiros corporativos.

Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad que combina una residencia privada de alta calidad con una infraestructura de hospitalidad establecida, ofreciendo flexibilidad, potencial de ingresos y visión a largo plazo, todo en un entorno excepcional.

La infraestructura de negocios ya está en funcionamiento, con el camping operado bajo una Sociedad Limitada española y un expediente completo del proyecto técnico está disponible. Aunque cualquier proceso de licencia tendría que ser reiniciado, las bases y los informes están listos para ser reutilizados. En resumen, el ecocamping rural es una configuración llave en mano en su propia parcela separada, ofreciendo una mezcla de tranquilidad rural, comodidad, y una infraestructura de negocios totalmente equipada listo para continuar o expandirse.

Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita para ver la casa y el sitio.

La información y las imágenes proporcionadas en esta descripción son sólo para fines informativos generales y se cree que son correctas en el momento de la publicación; sin embargo, no constituyen un documento contractual. Todas las mediciones, distancias, características, planes y contenido visual son aproximadas y deben ser verificadas independientemente por el comprador.
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