Villa em Dolores, Alicante

Oportunidade de Negócios!
Eco-Campsite estabelecido e gerador de renda com Safari Lodges, Motorhome Pitches e Villa Moderna Privada com Piscina

A Catral tem o prazer de apresentar esta oportunidade verdadeiramente única localizada no campo pacífico: um eco-campsite rural totalmente estabelecido em seu próprio terreno separado, combinado com uma villa privada moderna com acesso independente. A propriedade oferece várias acomodações para hóspedes, instalações para motorhome, áreas sociais comuns e infraestrutura solar avançada, juntamente com uma casa contemporânea de três quartos com piscina privada e jardins paisagísticos.
Oferecendo privacidade, flexibilidade e forte estilo de vida e potencial de negócios, esta é uma rara chance de adquirir uma configuração chave na mão em um local privilegiado da Costa Blanca.

Ao entrar na área rural eco-campsite, você é bem-vindo por uma paisagem cuidadosamente mantida. sua esquerda, há uma área de estacionamento que se encaixa confortavelmente em torno de dez carros. Todo o terreno é cascalho e bem cuidado, dando um senso de ordem e cuidado desde o início.

Indo mais fundo no enredo, você encontrará o primeiro alojamento de hóspedes à sua esquerda: dois lodges de safári de estilo africano. Cada lodge é espaçoso, com dois quartos, um banheiro, uma cozinha e sala de estar em plano aberto, ar condicionado e uma varanda frontal acolhedora. Esses lodges fornecem uma experiência de glamping confortável que combina o charme da natureza com conveniências modernas.

Do outro lado do caminho, em frente às tendas de safári, você verá uma casita privada. Esta casita é outra acomodação de hóspedes com dois quartos, um banheiro e uma área de estar e cozinha em plano aberto. Possui um terraço privado coberto com uma pérgola e colocado com astroturf. Atrás da casita é uma fantástica área de cozinha externa sombreada, totalmente equipada para cozinhar e jantar ao ar livre. Há também uma máquina de lavar roupa e um galpão de conforto.

Continuando passando pelos safaris e pela casita, do lado esquerdo, você encontrará as comodidades comuns para os hóspedes de motorhome. Isso inclui 2 modernas instalações de banheiro e chuveiro, além de uma área de lavagem de louça. Além disso, há uma área designada onde uma futura piscina pode ser instalada. O pedido de uma piscina de 5x10 metros já foi enviado e as etapas administrativas necessárias estão em vigor para o novo proprietário continuar o processo.

Entre as casas de banho e os campos de motorhome encontra-se o coração comum do parque de campismo. Esta área social coberta inclui um bar totalmente funcioning configurado com eletricidade e água, uma área de churrasco com um autêntico forno de pizza ao ar livre e um campo de petanca. Os hóspedes também podem desfrutar de dardos, tênis de mesa, futebol de mesa e noites ao redor do firepit sentado afundado.

Por fim, no lado direito, você encontrará os 4 campos de motorhome, cada um equipado com conexões elétricas, de água e resíduos.

Separada do acampamento e desfrutando de seu próprio acesso à rua privada, é a casa moderna e elegante, lindamente mantida, que foi construída em 2016 e oferece aproximadamente 170 m2 de espaço construído, incluindo terraços. A villa também pode ser acessada discretamente através de uma entrada fechada privada do acampamento, permitindo flexibilidade sem comprometer a privacidade.

A propriedade está totalmente equipada e cuidadosamente disposta, com três quartos e dois banheiros, um dos quais é ensuite. O espaço de estar é brilhante e generoso, com uma espaçosa sala de jantar de plano aberto, levando até a moderna cozinha totalmente equipada projetada para conforto e praticidade.

No exterior, a casa realmente entra em seu próprio. Uma varanda coberta envolvente enquadra a casa, com vista para uma piscina privada e um jardim lindamente paisagístico. Há também uma área de churrasco dedicada, ideal para uma vida ao ar livre divertida ou relaxada. Toda a villa é totalmente vedada e desfruta de total privacidade do acampamento, tornando-se uma verdadeira residência autônoma.

A moradia e o parque de campismo são alimentados por um avançado sistema de energia solar composto por 30 painéis solares, duas baterias de lítio com uma capacidade total de 12 kWh, e a villa principal tem um aquecedor solar de água. Além disso, a propriedade beneficia de um poço subterrâneo privado e permanece conectada às principais redes de eletricidade e água, oferecendo sustentabilidade e segurança de fornecimento.

A propriedade completa se estende por aproximadamente 12.000 m2 e está localizada no campo tranquilo, a apenas 1, 5 km do centro da vila. A área é plana e é uma excelente área para ciclistas e caminhantes. As praias da Costa Blanca estão a apenas 15 minutos de carro e o Aeroporto de Alicante pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos.

A cidade oferece todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, cafés e restaurantes altamente conceituados, mantendo o charme de uma aldeia tradicional espanhola. O cenário permite que você viva e trabalhe cercado pela natureza, desfrutando de verões ensolarados, invernos amenos e uma genuína sensação de tranquilidade.

Visão potencial e futura:
Graças ao seu tamanho de enredo generoso, layout inteligente e ambiente rural calmo, esta propriedade oferece muito mais do que uma casa privada com um acampamento. Ela se presta naturalmente a uma variedade de usos alternativos ou complementares, como um retiro ou centro de bem-estar focado em ioga, meditação ou relaxamento, um workshop ou local de treinamento, uma base inspiradora para profissionais ou empreendedores criativos, ou até mesmo um espaço de eventos cuidadosamente gerenciados para celebrações privadas, reuniões familiares ou retiros corporativos.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina uma residência privada de alta qualidade com uma infra-estrutura de hospitalidade estabelecida, oferecendo flexibilidade, potencial de renda e visão de longo prazo, tudo em um ambiente excepcional.

A infra-estrutura de negócios já está em vigor, com o acampamento operado sob uma Sociedad Limitada espanhola e um dossiê completo do projeto técnico está disponível. Embora qualquer processo de licenciamento precise ser reiniciado, o terreno e os relatórios estão prontos para serem reutilizados. Em resumo, o eco-campsite rural é uma configuração chave na mão em seu próprio terreno separado, oferecendo uma mistura de tranquilidade rural, conforto e uma infraestrutura de negócios totalmente equipada pronta para continuar ou expandir.

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As informações e imagens fornecidas nesta descrição são apenas para fins informativos gerais e acredita-se que estejam corretas no momento da publicação; no entanto, elas não constituem um documento contratual. Todas as medidas, distâncias, recursos, planos e conteúdo visual são aproximados e devem ser verificados de forma independente pelo comprador.
A Catral não aceita qualquer responsabilidade por quaisquer erros, omissões ou alterações e recomenda fortemente que as partes interessadas realizem suas próprias verificações legais, técnicas e de planejamento antes de entrar em qualquer compromisso.